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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月15日
【东方日报】指,富临中心累售六成。东九龙是非核心区写字楼供应重镇,据差饷物业估价署资料,今年九龙区商厦落成量约138.96万方尺,当中观塘(包括九龙湾等)占约99%楼面。当中亿京发展、信和置业(00083)及资本策略地产(00497)的伟业街38号商厦富临中心,已属现楼,累售近六成楼面,套现约46亿元。

【信报】指,观塘鸿图道全幢工厦叫价5.58亿。政府近年两度推出活化工厦政策,吸引业主将手上的工厦活化作写字楼等用途,亦有业主把已经获批活化的工厦,整幢推出放售。例如观塘鸿图道86号全幢,去年获批准活化为写字楼和商铺等用途,业主新近委托代理推出该物业招标,9月10日截标,意向价约5.58亿元。

【苹果日报】谓,恒安高层买洋房,涉资逾4亿。乐声集团旗下南区大潭道45号,全数建有七幢洋房,本月初以招标方式出售两幢,其中8号屋以4.38亿元售出,洋房实用面积4,751方尺,实用尺价为92,191元,按土地注册处资料显示,上述洋房买家为施煌剑,与恒安国际执行董事姓名相同。

【HK01】称,荃湾映日湾累收8900票超购24倍,为今年新盘入飞量第三高。中美贸易战升温,加上示威运动持续,有发展商推迟豪宅销售。不过,亿京发展的荃湾新盘「映日湾」入票反应未受影响,发展商表示,项目累收逾8,900票,超额认购逾24倍,为将军澳日出康城MONTARA及屯门菁隽各收到1.8万及1.2万张票后,今年新盘入飞量排第三。

【文汇报】报导,恒生跟随母行加按息0.1厘。环球不明朗因素增加,各国央行先后减息,加上6月港元贷存比率升至89.3%创新高,有银行在竞争激烈的按揭业务一改以往策略。继汇丰前日再度调升H按封顶息率并削减回赠,市场消息指,恒生银行昨跟随母行将H按封顶息率全线上调0.1厘,变相加息0.1厘,同时降低现金回赠,有分析认为未必所有银行都会跟随,日后不同银行提供按息及优惠差异将扩大。

【星岛日报】曰,发展商推盘大窒步,上半月仅录206伙。政治事件引发的冲突持续发酵,打乱新盘推售步伐,发展商审慎推盘,部分虽早已获批预售,却选择押后推出,令新盘市场刮超淡风,其中8月上半月只售逾206伙,相较7月同期逾790宗,急挫74%,而上半月主要售出单位,则以鹰君发展的白石角朗涛为主,涉及约120伙、及至近一周,每日更只录得零星成交。

【晴报】报导,新居屋白居二今搅珠,最快11月拣楼。房委会推出的新居屋共4,871个单位,破纪录接获逾30万份申请。房委会昨表示,今晨会为「出售居者有其屋计划单位2019」及「白表居屋第二市场计划2019」的申请举行搅珠仪式,合资格的幸运儿最快於今年11月拣楼。

【明报】称,两拍卖行昨推41物业全未售出。二手市场淡静,忠诚拍卖行及黄开基拍卖行昨日合共推出41项物业,全数未能售出。其中,忠诚拍卖行昨日拍卖的物业以非住宅类别为主,包括地铺、写字楼及车位,另有8项住宅项目,其中有两个银主盘分别为新界北简头村及元朗锦綉花园。