未来5年供应不足10万伙 轮公屋期料破历史高位
香港文汇报讯（记者 陈广盛）房委会本周二公布最新公屋轮候期微跌至5.4年，当轮候者以为「上楼」有望之际，会方昨日更新未来5年「公营房屋建设计划」，2019/20至2023/24年度共提供9.48万伙公营房屋，只达长策目标的6成，尚欠6.27万伙才达标；其中2020/21年度的公屋供应量更出现「断崖式」下跌至6,100伙，较去年预测的1.13万伙减少近5成。公屋联会担心，该年度的公屋轮候时间会一再拖延，再打破轮候期的历史高位。
根据去年《长远房屋策略》报告，政府将公私营房屋比例由6、4比改为7、3比，故未来5年的公营房屋供应目标为15.75万伙，即每年建屋目标为3.15万伙。而房委会最新预测，2019/20至2023/24年度只提供9.48万伙，即欠6.27万伙。至於最高供应量一年为2023/24年度，房委会分别提供1.78万个公屋及绿置居单位，及5,600个资助出售单位，加上房协预计该年度可提供的1,700个出租单位，及700个资助出售单位，合共只有2.59万伙公营房屋，5年供应量全数「肥佬」。
而值得留意的是公屋供应量过往每年平均近1.5万伙，但2020/21年度却出现「断崖式」下跌，仅有6,100伙，2021/22年度则回升至2.07万伙，料2020/21年度的部分单位可能未能如期落成，故推迟至2021/22年度推出。
再破轮候5.5年历史高位
公屋联会回应香港文汇报查询表示，对2020/21年度的公屋供应量感忧心，认为该年度的轮候时间会雪上加霜，再打破轮候5.5年的历史高位。联会又称未来5年的供应量都不达标，期望政府继续调拨更多私营房屋土地作公营房屋发展，弥补未来公营房屋供应的缺口。
柯创盛倡推租管租津
民建联立法会房屋事务委员会主席柯创盛亦表示，一直担心公屋供应出现断崖，而上述的数据证实了这个担心即将成为事实，令人非常失望。他续说，虽然房委会预计2021/22年度的公屋供应会回升，但他直言对此仍是持观望态度：「旧年仲话紧2020/21年度有1.13万伙，?家得返6,100伙，2021/22年度嘅公屋又会唔会延期呢？」
他认为，要避免公屋供应出现断崖式下跌，一定要有稳定而足够的土地供应，期望政府重启土地共享计划及明日大屿计划，同时积极开展各项拓地计划，包括收回棕地、荒废农地及改划土地用途等。为纾缓轮候册申请人的租金压力，他再次呼吁政府推出针对基层住屋的租务管制措施，以及租金津贴，以解燃眉之急。
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