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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月7日
【文汇报】报导,祥益地产总裁汪敦敬:楼价要预备跌两成。一直看好楼市的祥益地产总裁汪敦敬昨日接受访问时表示,「社会事件」不断升级,加上中美贸易战等外围因素夹击,楼市难免会有调整。他并引用公司资料指,天水围及屯门区上周睇楼量较7月初时减少约三成。不过,他认为,以中长期(3年至5年)来看,美国宣布减息及停止缩表,其他国家亦纷纷减息,未来将迎来一股货币量化潮,楼价仍然会拾级而上,因此短期只会出现「假跌」,打算长线投资的业主无需过分担忧。

【苹果日报】指,映日湾低开,3小时速收400票。亿京发展的荃湾杨屋道新盘映日湾昨公布首张价单,首推238伙,折实平均尺价为17,740元,比市价低一成,当中最平单位售价381万元,荃湾区近10年来最平新盘。昨日首日收票,短短三小时己收超逾400票,8月14日截票。

【东方日报】指,控幼子诱签名呃业权,八旬妇:无读书不清楚文件内容。育有六名子女的八旬老妇,指称其幼子九年前以方便她的孙儿上学为理由,要求搬入她单独持有的居屋单位与她同住,更藉口为免补地价而误导她签署文件,将该单位转为与幼子联名持有。老妇声称后来才发现有关文件为转名文件,而她的幼子又不肯迁出,她遂兴讼控告幼子,希望夺回该单位,案件昨开审。老妇出庭供称,她从没受过教育,当年是在不清楚文件内容下签署相关文件,更被媳妇指她「无文化」。

【信报】指,环亚拍卖29物业,「食白果」全数收回。环亚物业拍卖行董事总经理及拍卖师曾杰俊指出,昨日推出的29项物业开价平均较市价低约15%,个别甚至较市价折让约两成,但最终全数未有拍出。当中有约一半物业更属无人举手出价而被收回,比例较过往市旺时只有约四分之一物业「拍乌蝇」为高,同时亦属该行今年开拍以来第二次出现未有物业拍出的情况。

【星岛日报】曰,地政署:上月两盘申预售。新盘接连推出,上月两盘申预售,包括英皇等发展的南区寿臣山洋房项目,新申请售楼纸,涉及15幢大屋,而上月亦有两个项目批出售楼纸,当中包括刚开价的荃湾映日湾,而随着部分大型新盘批出售楼纸,令上月待批中伙数减至9979伙,创20个月新低。

【HK01】谓,荃湾映日湾首推238伙,入场价381万,折实平均尺价17740元。亿京发展旗下新盘荃湾映日湾今日宣布首推238伙,房型包括开放式至3房,分布於项目第1至3座,折实尺价16,299至20,083元,折实平均尺价17,740元。亿京项目及销售策划总监潘子才指,映日湾首批单位之中有22伙开放式折实低过400万元,有69伙折实价低过500万元,最细面积217平方尺开放式单位。

【明报】称,邓成波传12.5亿,洽购屯门工厦。政府重启活化工厦政策后,带动工厦成交市况。市场消息称,由资深投资者张顺宜持有的屯门民生物流中心全幢,市传获另一资深投资者、「铺王」邓成波以12.5亿元购入,张顺宜回覆本报查询时表示,物业目前仍未售出,现正与准买家洽谈中,并指洽购价与他心目中意向价15亿元仍有差距。

【晴报】报导,公屋最新输候时间,平均5.4年。房委会公布,在今年6月底,约有14.8万宗一般公屋申请,以及约10.8万宗配额及计分制下的非长者一人申请,整体较上一季度增1,500宗。一般申请者的平均轮候时间为5.4年,较上季度微减0.1年。