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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年8月6日
【信报】指,今年落成私宅1.8万伙售出六成。近年一手新盘销情不俗,据中原地产研究部统计,今年截至第二季,预计在2019年落成的私人住宅共有18049个,只有6981个单位待售,即售出比例达61.3%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出, 2019年落成的私人住宅中,有3814个单位未推售,货尾单位则有3167个,合共待售单位6981个,占全年落成量18049个的38.7%,即售出比例61.3%。

【星岛日报】曰,君珀银主盘1.65亿沽,蚀让逾一成。豪宅市场连录银主盘成交,市场消息指,中半山君珀顶层复式户,2715方尺,连约600方尺天台,原业主於2012年8月以1.88亿购入,其后承做至少3次楼按,最终沦为银主盘,刚以约1.65亿售出,尺价60773元,较7年前造价低约2300万,帐面贬值12%。

【东方日报】指,吴光正先霸地后买地,政府被轰向权贵低头。九龙仓集团首席顾问吴光正霸占其石澳大宅旁的政府土地作私家花园多年,直至地政总署於二○一二年执法,吴光正才申请购买该地,惹来「先霸地,后买地」的批评。地政总署在未有追究的情况下,最近更竟以二百九十三万元将该幅近二万平方尺土地,售予吴光正,即尺价仅一百五十三元。关注团体批评价钱低得不合理,而且政府又无追讨吴光正霸地多年的租金,令人质疑官商勾结、私相授受。

【文汇报】报导,暴乱挫信心,二手现劈价潮。暴力事件持续升温,各区的冲击导致楼市信心减弱,放盘业主不得不把叫价调低,个别屋苑成交更出现「时光倒流价」。有代理透露,天水围嘉湖山庄及屯门翠林花园均录得有单位减价逾一成售出;至於深井青山公路屋苑豪景花园录得2房户减价8%,以538万元易手,价位回落至2017年水平。

【HK01】谓,启德商业地周五截标,林浩文估计反应不太踊跃,有流标机会。启德承启道邻近启德体育园的商业及酒店地皮,将於本周五(8月9日)截标,莱坊高级董事及估价及谘询主管林浩文指,以近日「社会运动」及「中美贸易战」等影响,估计只有约4至6个发展商入标,反应不算太踊跃及估计在出价上相比较保守。商业地皮依靠社会消费力支持,但近日社会气氛动荡不稳,估计反应将不理想。

【苹果日报】指,屯门「4球」以下私楼近绝迹。屯门区向来是新界上车热门地,该区代理指,300至350方尺单位普遍叫价徘徊400万至450万元,部份同类单位叫价还可达470万元。而叫价低於4球放盘,惟普遍都是业主盘,即是单位需预约睇楼。

【明报】称,内房老板石金禹5.4亿购MOUNT NICHOLSON洋房。山顶传统豪宅地段屡获追捧,内房君豪置业总裁石金禹继2017年后,新近再以信托形式斥5.389亿元购入会德丰(0020)负责销售、九仓(0004)、南丰发展的MOUNT NICHOLSON一幢洋房,成功悭税近5800万元。翻查资料,石金禹早於2017年以约6.6亿元购入项目一座10号洋房,物业实用面积8017方尺,实尺约8.28万元。