第一棍：宾加叫停纳米盘按揭
一手上车盘大量供应，其中纳米楼花备受关注，有多间大银行暂叫停细楼按揭申请，顿成市场关注，亦令准买家贷款安排添上不明朗。
《搵银报》话，东亚暂停承造菁隽楼花按揭申请。「龙床盘」屯门菁隽的按揭申请受关注，继两间大型银行后，东亚银行亦公布暂时停止接收项目的楼花按揭新申请，现时仅余下一间银行仍接受申请。屯门菁隽早前沽出近337伙，全数均选用60天即供付款，传市场仅有4间银行可为项目提供楼花按揭，部分买家因未获银行承按而感到忧虑。
当中汇丰及恒生已叫停该盘楼花按揭申请，据了解，东亚近日亦因满额而停止该盘的楼花新申请，但目前仍可批出项目的现楼按揭。
第二棍：财团忧零售旅游业急挫
地产股近日大幅波动，以收租股跌势最急，有大财团主事人直言，近来的示威游行影响零售业与旅游业，且零售物业租金收入增长亦十分轻微。
《香港双报》说，恒隆地产中期少赚25%，陈启宗：港示威影响零售旅游业。恒隆地产及恒隆集团举行业绩发布会，董事长陈启宗表示，近来的示威游行影响零售业与旅游业。恒隆行政总裁卢韦柏表示，在7 月份之前，他们看到的数据表现是「强劲的」，但后来社会事件爆发后，商户纷纷反映销售受到影响，个别商户因考虑到员工人身安全而作出选择关门安排，但他认为未对集团租务构成压力，相关影响仍有待观察。
第三棍：楼市淡友占上风
经济表现放缓，加上投资气氛波动，本港楼价受压，最新楼价指数掉头回落，现时不明朗因素急增，看来淡友占上风了。
《太公报》讲，冲击拖累楼价月跌0.78%，五连升止步，业界忧楼市见顶，下半年势逐步回落。因修例风波引发的暴力事件，已隐现对楼市产生影响。本港私人住宅上半年经历5个月大反弹兼破顶后，升势终在6月份又再戛然而止，掉头跌0.78%，业界忧楼市已见顶，下半年私楼楼价逐步回落。
第四棍：细楼供应排山倒海
有大行看淡本港纳米楼市况，且相信大规模供应下，价格有机会下跌半成，一二手需求在市况若逆转下，不讳言出现「揽炒」局面。
《太公报》谓，仲行：纳米楼逾3000伙3年内争客，下半年新货开价偏软二手「 揽炒 」恐跌逾5%。不足200方尺的纳米盘因入场门槛低成上车客新宠，发展商一窝蜂争建该类住宅，致落成量大幅攀升。仲量联行发表报告指出，今年起至2021年的3年间，将有逾3000伙纳米楼住宅落成，较过去3年落成量高出60%，该类物业价格走势向来跑输大市，若楼市一旦逆转，风险不容忽视，料下半年该类新盘开价偏软，最终或与二手「揽炒」，跌幅恐逾5%。
第五棍：老美减息本港未跟贴
美国减息，但本港息口料未跟上，由於港拆息偏高，有业界话本港按息可能不减反加，届时供楼负担又添压力也。
《香港只报》称，美十年首减息，港银按兵不动，陈德霖吁做好风险管理。美国联储局结束连续两日会议，宣布减息四分之一厘，这是10 多年来首次减息，联邦基金利率目标区间降到2 至2.25 厘。当日，本港金管局亦将贴现窗基本利率下调25 基点至2.5 厘；惟在香港对房贷成本和资产价格有实质影响的银行最优惠利率，并未跟随美息改变。金管局总裁陈德霖强调，美联储减息加上提早结束缩表，显示货币政策转向，美国由2015 年开始的利率正常化政策已完结，短期对资产市场可能有利，但对通胀和经济的影响则尚有待验证，未来金融环境将面对很多不确定性。
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