豪宅新盘交投畅旺，昨连录多宗大额个案。南区大潭道45号以招标形式沽出两座洋房，并已签订正式买卖合约，涉及9.16亿元。
上述售出的7号屋，实用面积4,812方尺，作价4.78亿元，尺价99,335元，创大潭新高。至於8号屋则以4.38亿元沽出，以实用面积4,751方尺计，尺价92,191元。
而中信泰富的何文田KADOORIA昨亦连沽两伙，套现逾1.42亿元。当中嘉道理道121号1楼，实用面积1,856方尺，成交价7,424万元，尺价4万元。
阳明山庄两亿易手
另方面，二手豪宅市场虽然近期交投减慢，但做价则保持理想。消息透露，大潭阳明山庄17座中层91及93室，实用面积共4,814方尺，以约1.98亿元易手，尺价41,130元属项目新指标。
市场续称，何文田半山壹号半山径10号中层户获买家以约5,450万元承接，尺价27,595元。而中原萧文杰则表示，同屋苑半山径36号高层户，刚以3,500万元易手，尺价21,999元，近四年升值900万元。
中高价物业有价有市，发展商吸纳具重建价值项目。长实集团(01113)或有关人士收购多年的九龙塘和域台，近期再增购入一伙。该单位为D座高层户，实用面积1,300多方尺，成交价3,000万元，尺价约2.2万元。上址於○五年曾获同一发展商以2,300万元协议买入，但数年后取消交易，是次做价较当年高约三成。
App下载
