东涛苑尺价1.4万破居屋纪录

资助房屋楼价升势持续，全港未补价第二市场上月尺价连环破顶。最新楼王为筲箕湾居屋东涛苑，项目D座中层4室两房户，实用面积516方尺，以730万元易手，尺价高达14,147元。

中原黎百祥表示，上址早於半年前已经放盘，原叫价约750万元，由於望海景，属优质单位，故获公屋客以绿表价承接。据了解，原业主於○八年以约211万元购入，持货约十一年，帐面赚519万元，升幅逾两倍。

青宏苑未补价卖662万

同类市场尺价旧纪录於上月录得，当时筲箕湾东旭苑一个三房单位，以900万元沽出，实用面积650方尺，尺价13,846元。

而新界居屋亦频现高价个案，美联黄淑贤透露，青衣青宏苑B座高层4室，实用面积506方尺，最初於未补价市场以690万元放售，随后曾降价至680万元，并维持一段时间。近日获绿表人士洽购，虽然减至662万元易手，但尺价13,083元仍为新界第二市场新高。

不过，随着楼价高企，加上新居屋抢客，令二手未补价资助房屋交投续减。据房委会资料，七月份公屋及居屋同类市场暂录约70宗买卖，按月少9宗，并连跌四个月，创去年十月后新低。