六月受惠暑假来临，以及楼价高企，市民转买为租，租务畅旺。地产代理数据显示，50指标屋苑期内录1,127宗租务个案，为11个月最多。由於同期买卖按月大减，以致租赁占整体成交比例急升至79%，按月再升近11个百分点，创近8个月高位。
太古城两房月租2.8万
利嘉阁指出，六月份该批屋苑平均实用尺租37.6元，较五月份的37.04元再升1.5%，已连升五个月，并创有纪录以来新高。而租金自今年初於谷底反弹以来，已累升4.9%。由於租务市场维持强势，料本月交投量再升约一成至1,240宗。
在盘源渐减情况下，个别屋苑录零议价个案。香港置业布家良表示，鰂鱼涌太古城南山阁低层A室，以两房间隔，向东北及享内园景，实用面积536方尺。业主以2.8万元放租仅10天，即吸引外区公司客承租，尺租52.2元。
荟朗开放式回报4.6厘
而小西湾蓝湾半岛本月租务交况炽热，Q房网招洁冰表示，屋苑9座高层B室，实用面积870方尺，间隔属三房包括套房及连工人套房，望狮子山及邮轮码头景，成交月租3.8万元，尺租43.7元。据了解，租客为区内人士，心仪单位设有落地玻璃，附有特大景观窗。
此外，部分新界开放式户由於月租涉额较细，承接力亦不俗。中原梁伟健表示，马鞍山荟朗1座低层A03室，实用面积238方尺，以1.25万元租出，尺租52.5元。若以业主一六年购入价329万元计，回报率约4.6厘。
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