年初中美贸易关系一度好转，同时本港楼价调整过后重展升浪，白居二等用家全面入市，刺激上半年居屋第二市场交投急增。根据香港房屋委员会及房屋署网页最新数据，今年上半年全港共录1,189宗居屋第二市场买卖个案（按签署临时买卖合约的成交为准），较去年下半年的643宗急增85%，创近三年最多；同期物业成交总值约60.17亿元，创下有纪录以来最高，而较去年下半年的30.04亿元，按半年急涨近1倍。
平均成交价达506万
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，楼价报复式反弹，资助房屋售价亦突飞猛进，上半年每宗居屋第二市场买卖平均作价约506.1万元，再创1997年有纪录以来新高，并较去年下半年的467.3万元反弹8.3%。如若与去年同期比较，则一年间累计升幅约2.9%。
按物业价值划分，价值200万元或以上的五个组别造好，当中价值600万元或以上的组别交投升幅显著，期内录得262宗买卖个案，物业成交总值17.78亿元，分别较去年下半年大幅增加205%及209%；至於价值400万至499万元物业，成交量按半年增加59%至376宗买卖，成交投最活跃之组别。
天颂苑成交最多
按屋苑划分，上半年天水围天颂苑共录57宗买卖，涉及总值约2.29亿元，较去年下半年分别增加27%及44%，并成为上半年最热卖屋苑。至於第二及第三位分别为马鞍山锦丰苑及天水围天盛苑，分别录得46宗及41宗，成交总值约2.39亿及1.98亿元。
陈海潮指出，「白居二」计划恒常化为第二市场注入稳定购买力，尽管中美贸易关系时好时坏，短期气氛较为观望，但料低息环境持续底下，无减用家上车置业意欲。不过，经过上半年一轮急速消化后，居二市场盘源有待补充，预计下半年居二市场成交有机会回落10%至约1,000宗水平，而平均售价则料平稳向好。
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