新盘旺场，连港岛超级豪宅新盘亦伺机出击。新鸿基地产於2011年4月以44.9亿元投得司徒拔道18号，经历8年的打造终登场，新地副董事总经理雷霆表示，东半山司徒拔道18号项目第1期命名为CENTRAL PEAK，属港岛黄金地段超级豪宅，计划下月推售，由於项目主打三及四房户，面积逾1,700尺以上大单位，倾向以招标发售。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
雷霆指出，司徒拔道18号项目属低密度设计，地积比率只有1.2倍，前往中环、金钟一带金融区相当方便，往铜锣湾购物娱乐亦咫尺可达，首期CENTRAL PEAK已出入伙纸，全部为分层户，希望下月获批满意纸，届时将开放现楼。被问到该盘会否挑战新高价纪录，他只回应指，集团一向以市价推售新盘。
千七方尺起 倾向招标发售
新地代理总经理陈汉麟表示，CENTRAL PEAK提供53伙分层住宅，三房户面积约1,700方尺，四房户面积约2,100方尺，亦提供不少特色户，包括连花园及连天台户，最大面积约3,000方尺，每户可配一个车位，此期的关键日期为今年9月底。至於项目第2期提供19座洋房，仍待批入伙纸，同样倾向现楼发售，此期的关键日期为明年4月30日。
展望本港楼市前景，雷霆认为，上半年本港一手市况畅旺，至6月底成交金额已逾1,200亿元，交投量逾1.1万伙，料已创纪录，又指本港经济稳定，中美贸易战无恶化，近期新盘销情亦见刚性需求，预期下半年楼市会平稳发展。
陈汉麟又透露，与港铁合作南昌站汇玺III有望本月推出，该盘共有1,172伙。资料显示，该盘於去年11月已获批预售楼花同意书。系内元朗锦田北PARK YOHO Genova 昨加推第29座11楼A室单位招标，7月16日截标。
另一边厢，长实加推浅水湾新盘90 REPULSE BAY ROAD 6号大宅连同地下两个车位招标发售，单位面积5,672平方尺，7月14日截标。招标文件显示，该大宅每月管理费30,877元，即每尺约5.44元，每年管理费逾37万元；两个车位每月管理费各179元，每年管理费共4,296元。
菁隽周日卖344伙
佳源与升域合作屯门菁隽昨落实於7月14日(周日)发售344伙，今日截票。中国海外於大埔天钻则於本周六发售332伙，其中148伙招标出售，同样於今日截票。
新盘成交方面，恒基地产旗下何文田加多利轩以1,294.874万元售出30楼A室特色户，单位实用面积389方尺、连333尺连天台户，尺价33,287元，成交价及尺价均创项目新高纪录。该盘另一特色户较早时以尺价32,754元售出，意味最新尺价较旧纪录高出近2%。
新世界旗下元朗瑧颐录得首宗挞订个案，据一手成交纪录册显示，单位为11楼B3室，实用面积308方尺，一房户，於6月30日以557.2万元售出，买家最终取消交易，料遭发展商没收5%订金涉近28万元。
App下载
