发展商推盘态度积极。地政总署资料显示，今年上半年共有7,245伙新盘单位，入纸申请预售楼花，较去年同期6,393伙，上升逾13%，同期亦有6,502伙获批售楼，按年微增1.7%。
鸭脷洲地王建289单位
据该署数据，上月仅1个住宅项目申请预售楼花同意书，为合景泰富(01813)与龙光地产(03380)的鸭脷洲利南道66号豪宅盘，涉289伙，项目料於二二年三月底落成，即最快可於今年底前卖楼。发展商於一七年二月以逾168.5亿元投得地皮，当时创下政府卖地最高价纪录，每方尺楼面地价22,117元。
而上月有3个项目获批预售，涉1,502伙。当中鹰君(00041)大埔白石角朗涛占723伙。据悉，发展商昨已安排部分地产代理预览设於旺角的示范单位，为推盘进行热身，最快下周公布新消息，可望月内开售。
至於两个批出售楼纸的项目早已启动销售，包括新世界发展(00017)元朗瑧颐，以及永泰地产(00369)屯门扫管笏路OMA OMA，分别设有313及466伙。而截至六月底，待批预售住宅项目共有26个，涉及单位10,820伙，较五月少约10.1%。
富豪・山峯4961万成交
另方面，一手新盘续录特色单位成交。百利保控股(00617)等沙田九肚富豪・山峯，昨售第8座地下B特色户GARDEN APARTMENT，实用面积1,575方尺，花园面积775方尺，连车位成交价4,961.25万元，尺价31,500元。至於新鸿基地产(00016)将军澳天晋，亦卖出第3座48楼复式D室，售价3,948万元。
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