新盘销情理想,有发展商趁余温未过,接力加推货尾。中国海外地产旗下大埔天钻昨日宣布加推180伙价单,折实平均尺价14,886元,较上一张价单加价约4%至5%。发展商表示,今批价单加幅温和,今日(5日)起收票,最快下周开售。香港文汇报讯(记者 黎梓田)
最快下周售 614万入场
中国海外地产董事总经理游伟光表示,天钻至今已售出950伙,套现约72.5亿元,现加推第6号价单共180伙,占项目全数11%,包括首度推出第3座「天钻大宅」,为3房(连工作间及洗手间)设计。
据了解,6号价单涵盖73个2房单位、54个3房单位,以及53个3房(连工作间及洗手间)单位,面积介乎457方尺至761方尺,定价754.5万元至1,382.5万元,平均尺价18,266元。若买家扣除最高18.5%折扣,折实价614.9万元至1,126.7万元,折实平均尺价14,886元。
游伟光料楼价平稳发展
游伟光表示,今批价单加幅温和,计算楼层、景观等差异后,有约4至5%加幅。项目昨日起开放示范单位予公众参观,今日起收票,最快下周开售。被问及下半年楼价展望,游伟光指出,近期新盘销售理想,认为市况有回暖迹象,料下半年楼价走势将会健康平稳发展。
美联:发展商求量为主
美联住宅部行政总裁布少明表示,天钻加推定价克制,相信发展商暂仍以求量为主。项目主力推售大单位,与细单位楼盘客路不同。他又预料本月新盘交投大增,宗数料可回升至约2,000宗。
至於利嘉阁地产总裁廖伟强称,天钻以市价加推,定价有吸引力,在中美贸易谈判气氛缓和下,预料楼市将更炽热。
大埔天钻加推单位资料
数目 180伙
面积 457-761方尺
最高折扣 18.5%
折实价 614.9万元-1,126.7万元
折实平均尺价 14,886元
■制表:记者 梁悦琴