受假期气氛及新盘抢客影响，二手市况偏淡，十大屋苑过去三天只有8宗成交，当中半数未闻交投。而录得买卖的蓝筹屋苑，个别做价亦未如理想，沙田第一城有三房单位以实用尺价不足1.3万元易手。
中原指出，由於昨日该批屋苑未录交投，故单计周六、日，成交总数亦为8宗，相比对上一周减少11.1%。综观整个六月，则录116宗转售个案，较五月162宗亦减少约28.4%。
假期内成交主要来自荔枝角美孚新邨，占4宗最多。该行冯健平称，屋苑6期兰秀道44号中层A室三房户，实用面积926方尺，以1,260万元易手，尺价13,607元。原业主持货近十八年，至今升值1,022万元或约4.3倍。
第一城36年获利千万
沙田第一城於过去三天只有1宗买卖，美联黄锦翰指出，售出的33座低层B室，实用面积819方尺，由於内笼残旧，减价40万元后，以1,060万元售出，尺价12,943元。不过，由於原业主早於一九八三年以48.8万元入市，现时帐面劲赚1,011.2万元，升幅约20.7倍。
而荃湾绿杨新邨亦有长情业主趁势出货套现，中原丘汉伟称，该盘R座中层4室以745万元售出。单位为原业主於八三年以一手价仅约30.5万元购入，三十六年劲升23.4倍。
虽然交投缓慢，但整体楼价仍然向上。利嘉阁彭锦添表示，青衣灏景湾9座高层C室，实用面积498方尺，以955万元易手，而尺价19,177元创该盘两房新高纪录。
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