经济阴霾未散 二手叫价「松动」

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地产新闻
经济阴霾未散 二手叫价「松动」
(文汇报) 2019年6月27日
经济前景未见明朗下,部分业主信心开始动摇,甚至新盘同区二手出现低市价成交。元朗指标屋苑YOHO TOWN有2房以650万元沽出,较对上同类成交价低约4%;另市区优质盘也出现大幅减价,红磡海逸豪园3房海景户新近以2,500万元放售,议价后减价6%以2,360万元获买家承接。香港文汇报讯 (记者 黎梓田)

美联物业冯根明表示,元朗YOHO TOWN录得2座低层D室低市价易手,实用面积433方尺,采2房间隔,以650万元获新买家承接,实用尺价15,012元。翻查资料,同类单位今年4月曾以680万元成交,今次成交价低30万元或4%。

康德花园录455万「不睇楼」成交

业主叫价松动,有投资者趁机入货。祥益地产巫嘉露表示,日前屯门康德花园录得一宗区内投资客「不睇楼」的成交个案。所录成交单位为1座高层C室,实用面积363尺,属2房间隔,日前获区内投资客垂青。由於单位连租约,加上业主愿减15万元,买家「不睇楼」以455万元承接投资收租,实用尺价为12,534元,属市价成交。

新盘持续瓜分购买力,二手交投持续疲弱,近日出现多宗市区盘大幅减价成交。

利嘉阁地产潘立信表示,该行新近录得红磡海逸豪园15A座中层D室的成交个案,实用面积约1,125方尺,采3房1套连工人套房间隔,外望海景。单位开价2,500万元放售,经议价后减价140万元或约6%,终获买家以2,360万元承接,折合尺价约20,978元。