本月底前一手楼盘蜂拥出笼抢客，昨就同时有两个全新盘开价。会德丰地产的将军澳日出康城GRAND MONTARA，公布首批单位折实平均尺价13,999元，较同区其他新盘做价低约一成。另方面，永泰地产(00369)屯门OMA OMA，首张价单平均每方尺12,463元，一房单位入场费399.88万元。
GRAND MONTARA入场575万
会地常务董事黄光耀表示，GRAND MONTARA首张价单推出101伙，实用面积366至768方尺，间隔一至三房，扣除最高22.5%（包括曾登记首期的向隅客1%优惠）总折扣后，折实售价由575.8万至1,100.8万元，尺价12,585至16,093元，今起正式开放示范单位及收票，最快下周开售。
他指出，是次加快推盘，主因之前一期反应理想，而近日股市回稳，可望带动楼市气氛。今期开价属「红盘价」，首批刻意维持吸引水平，加推单位具加价空间。会地主席梁志坚亦称，风风雨雨已告一段落，是次价钱与首期相若，属原价推盘，希望销情理想。他强调，长远仍看好后市，市场具有需求。
该项目开价与两个月前的一期相若，资料显示，一期首张价单共124伙，折实平均尺价13,990元，最低尺价12,555元起，入场费529.5万元起。
发展商昨安排传媒预览全新三房交楼标准示范单位，参照第1B座38楼E室搭建，实用面积715方尺，大厅连接面积24方尺露台。
美联住宅部行政总裁布少明认为，该盘开价比同区新盘市价低，亦贴近二手屋苑，销情料理想。而日后尺租可望达45元水平，租金回报率逾3厘，料可吸引投资者入市。
OMA OMA首张价单98伙
此外，屯门新盘OMA OMA首张价单提供98伙，平均尺价较年初同系大榄The Carmel的首批单位，亦高出14%。
永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监钟志霖称，该价单九成单位属两房间隔，其余为一房户，全数单位售价均低於600万元，形容定价属「安居乐业价」，预计本月内展开首轮销售。
该盘入场单位为第1B座5楼D室一房，面积318方尺，售价低於400万元，尺价12,575元。而两房单位最平为第2B座1楼E室，售价457.28万元，以面积441方尺计算，平均尺价10,369元。
据价单资料，该盘不设折扣优惠，但提供4项付款办法，其中选取OMA OMA 1100一按付款计划的买家，可向指定财务公司申请最高八成一按，为期三年，期内只需支付利息，免供本金，惟照定价加3%。
中原陈永杰指，该项目个别单位尺价一万余元，可吸引部分等待购买新居屋的上车客，料首轮销售单位可沽清。他说，未来十日至少有4个全新盘於市场推售，料全月交投量可望升至约1,500宗。
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