4月动工量1524伙创半年新高

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4月动工量1524伙创半年新高
(文汇报) 2019年6月19日
经过多月沉寂,累积未动工的项目终於上马。随着4月份九龙区大型项目动工,带动期内动工量大增,为半年来首越一千伙水平。屋宇署最新数据显示,2019年4月份全港共有3个私人住宅项目动工,涉及单位合共1,524伙,较3月份的103伙增近14倍,创6个月新高。4月落成的楼盘有8个,涉及1,545个单位,数量属今年最多。香港文汇报讯(记者 颜伦乐)

全年落成量仍有望达标

虽然4月份动工量大增,但今年首3个月动工量实在太少,统计今年首4个月累计动工量共2,191伙,较去年同期的5,005伙减少56%,为8年同期最少。资料指,4月份共有3个私宅项目动工,包括会德丰的蓝田茜发道,涉及单位970伙;其次为恒地的大角咀福泽街38号,涉及488伙;远展的沙田岭项目亦已动工,涉及66伙。

同期落成量亦大增,根据屋宇署最新资料显示,今年4月份全港共有8个私宅落成,涉及1,545个单位,较3月份的432伙急增近2.6倍,属今年最多。据统计,今年首4个月落成量只有2,516伙,较去年同期的2,463伙按年微增2%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,虽然今年首4个月落成量仅占差估署全年预测20,420伙约12.3%,但预期年内仍会有多个焦点项目可赶及竣工,全年仍有望达标。

安达臣道宅地获批图则

另外,屋宇署今年4月共批出18份建筑图则,其中华懋集团去年1月以逾31.1亿元投得的观塘安达臣道对出住宅地,获批准於2层地库上,兴建4幢分层住宅,其中3幢楼高约20层,余下1幢楼高9层。项目同时设1座1层高物业作休憩设施用途,总楼面约25.93万方尺。此外,大屿山愉景湾新一期,亦获批建13幢5至15层高分层住宅、4幢3层高洋房,涉及47.6万方尺。

至於新世界发展创办人郑裕彤家族旗下的浅水湾道12号,获批重建成1幢3层高洋房,涉及楼面达46,031方尺。