屯门新盘丰连近日录得首宗二手成交，祥益地产分行经理林英杰表示，1座高层D室，面积263方尺，开放式间隔，以388万元售出，尺价14,753元，为屋苑首宗二手成交。由於持货未够三年，原业主需要支付楼价10%额印税SSD，涉及38.8万元，据悉由买家支付。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
不足3年账面获利45%
据了解，原业主於2016年8月以约267万元一手购入，持货不足三年，账面获利121万元，赚幅45%。据悉，新买家为新婚客，连同支付楼价10%额印税SSD，实际需要支付约426.8万元。
另外，天水围嘉湖山庄丽湖居3座中层D室，面积544方尺，三房间隔。祥益地产谢利官表示，业主原本开价600万元，放盘1星期，两度减价共22万元，最后以578万元沽出，尺价10,625元。原业主2005年3月以114.9万元购入单位，持货14年账面赚逾460万元，赚幅约4倍。
荃湾中心9座高层E室刚易手，美联钟家豪表示，单位面积515方尺，原业主4月开价700万元放售，近日减至642万元成交，尺价12,466元。原业主2008年11月购入价为140万元，持货11年升值502万元或约3.6倍。
曼克顿山两房双破顶
不过，市场近日亦有破顶成交。消息指，荔枝角曼克顿山6座高层H室，面积581方尺，以1,328万元售出，尺价22,857元，售价及尺价同创屋苑两房新高。据了解，原业主於2011年1月以710万元入市，8年多账面获利618万元或约87%。
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