中美贸易战前景未明，新界西三个上车新盘上源、御半山II期及瑧颐爆抢客战，淡市下除了用低折实入场价外，三个新盘都各自出尽法宝吸客，包括提升用料、推出大湾区客户或指定客户现金回赠，以及两房户首期只需5%等优惠。
万科今日推售屯门扫管笏上源251伙，其中142伙属於首推第1座楼王Grand Le Pont ，据介绍，发展商为第1座的单位用料进行提升，包括一至三房厨房之煮食灶台面升级为人造石，家电设备包括蒸焗炉、电磁炉及煤气炉，更升级为德国品牌 Miele；四房单位厨房配备瑞士百年品牌 V-ZUG 之一系列厨房电器，总值超过45万元。
上源第1座用料冷气齐升级
此外，Grand Le Pont 亦是本港首个大型楼盘采用配合智能双向式遥控系统的大金冷气机，令住户身在家门外也可以控制家中空调的状况，在需要时作调控，有关装置亦内置在 Vanke Club App之中，令住户可享用一站式的智能家居体验。
新地旗下御半山II期连同去年已推售的I期同样提升用料，除了附送基本家电外，所有交楼标准单位会升级附送全屋手动窗帘、一体化路由器（隐藏式）、USB双位电插座及浴室宝（天花式）。
御半山II大湾区客回赠高达1.5万
与此同时，发展商更针对御半山II期个人名义买家提供三款现金回赠优惠，包括粤港澳大湾区11个城市内的买家，均可获1.5万元现金回赠，换言之，大部分个人名义买家都可享有此优惠，计入此现金回赠后的「光猪价」介乎437.67万元至810.74万元。
另外，买方或其亲属於今年7月31日或之前已以个人名义购入御半山(第I期或第II期)之其他住宅物业可获额外1%现金回赠；而买方於2018年12月31日或之前曾就映御、珀御、或御半山(第I期)内的住宅物业递交并持有有效的购楼意向登记，可获3,000元现金回赠。
新世界旗下元朗十八乡瑧颐以开放式折实入场低於400万元吸客外，更为首张价单的A8及B1单位，即分别为434方尺及430方尺合共40伙两房户推出低首期5%优惠，此批单位价单售价763.8万元至820.6万元，买家於签署临约当天仅需付楼价5%，余款95%全数於180日或入伙成交时缴付（视乎买家所选的付款方法）。
瑧颐40伙两房户首期低至5%
以1楼A8单位两房户为例，售价为763.8万元，尺价17,599元，买家选用超级180天现金优惠付款计划 ，折扣优惠16%，折实价641.5万元，换言之，买家签署临约当天仅需付约32万元予发展商，余款全数於180日成交时缴付。
瑧颐还首度引入粉丝现金回赠，合资格者将可享楼价额外1%楼价回赠，当中包括买家或曾购新世界住宅项目的买家近亲；买家或曾於本年递交瑧尚及瑧桦认购登记的买家近亲；买家为「特选客户」，如建筑师、会计师、测量师、律师、《地产代理条例》下之持有有效牌照人士或香港银行公会会员银行之全职雇员等等，务求力吸全港不同类型客户。
香港文汇报记者 梁悦琴
App下载
