纵然市场气氛转差 ，新地旗下屯门景秀里新盘御半山II期於本周二以平均折实尺价1.52万元公布首张价单合共108伙后，发展商昨公布如期於明日开放设於九龙环球贸易广场的示范单位予公众参观及同步收票。然而，业界估计，发展商推盘步伐会放慢，本月全新楼盘推盘量仍会少於1,000伙，整体一手盘销售量料按月减少逾一半。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
新地代理业务部总经理张卓秀敏昨表示，御半山II期 的单位户型更多元化，当中开放式及三房则王更是首度登场，三房则王采用近乎零走廊的设计，让住客灵活运用每个角落。该盘示范单位将於明日起开放予公众人士参观，同步开始收票。
据介绍，御半山II期所有交楼标准单位除了附送电磁煮食炉、内置式微波炉、内置式雪柜、内置式洗衣/干衣机，及电热水炉等家电外，该盘 I及II期所有交楼标准单位更会升级附送全屋手动窗帘、一体化路由器（隐藏式）、USB双位电插座及浴室宝（天花式）。
其他全新盘未见进一步消息
新地於西半山??山昨将32楼B室加价11.4%，并於下周一发售，该单位实用面积607方尺，加价后售价2,532.2万元，尺价41,717元，扣除最高折扣12.5%，折实价2,215.6万元，折实尺价36,502元。同系元朗现楼 Grand YOHO第2期昨透过招标以2,647.4万元售出5座32楼C室，单位实用面积1,185方尺，尺价22,341元。
不过，早前曾预告计划月内推售的新盘包括福晟旗下的何文田晟林、会德丰地产旗下的日出康城GRAND MONTARA 、新世界旗下的元朗瑧颐以及永泰旗下的屯门OMA OMA，至昨日都未有进一步推盘消息公布，估计发展商因应市况变阵放慢推盘步伐。
Q房网料新盘销量月跌逾半
事实上，受中美贸易战升温，股市显著回落，新盘销情明显放缓。Q房网香港数据研究中心，根据一手住宅物业销售资讯网资料，6月份上半个月出现「零推盘」的情况，本月截至12日止一手盘只售出290伙，相比5月份同期录得1,755伙成交急挫83.4%。
Q房网香港董事总经理陈坤兴表示，随着市场负面因素增加，多个发展商已变更销售部署，整体一手推盘量急速减少，预料本月推盘量仍会不足1,000伙，本月整体一手新盘销量料较上月急跌一半以上。由於购买力转移至货尾单位，令最新全港新盘货尾总数已跌至约10,209伙，创近9个月新低。
另一边厢，新盘持续出现挞订个案。保利置业旗下的启德现楼盘龙誉新增一宗特色户挞大订个案，单位为第3座2及3楼A23室，实用面积977方尺，原於5月11日以2,813.78万元售出，买家之后亦已签正式买卖合约，但於本周二(6月11日）取消交易挞大订，料遭发展商没收10%订金涉逾281万元。
庄士中国旗下的屯门弦海亦录一宗挞订个案，单位为13楼T室，属实用面积223方尺的开放式户，原於4月1日透过招标以379.58万元售出，买家亦已於4月11日签正式买卖合约，最终取消交易，料遭没收5%订金涉约19万元。
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