区议员忧缺四人单位未解燃眉急 社联：孩童不宜入住工厂区
香港文汇报讯（记者 颜晋杰）香港社会服务联会计划在葵涌业成街发展第三个组合社会房屋项目，葵青区议会房屋事务委员会昨日开会讨论计划，获委员一致支持下通过项目。不少区议员关注项目未有提供适合家庭入住的3人至4人单位，未能协助现时面对最迫切住屋需求的市民。社联行政总裁蔡海伟解释，项目选址位处工厂区，日间有较多货车上落货，担心小朋友入住易产生危险，不排除日后分配几个细单位予家庭申请者。
该项目选址位於业成街5号至7号地段，地盘面积约1,505平方米，社联计划兴建一栋4层高的组合屋，提供约100个附设独立洗手间及浴室、电热水炉，并设有使用电炉煮食空间的细单位，适合1人至2人家庭；租金水平参考「社会房屋共享计划」、综合社会保障援助的租金津贴最高金额及租户入息水平等而订。
团体倡增4人单位
有团体在葵青区议会房屋事务委员会开会前到场请愿，指不少葵青区劏房户是育有小孩的3人至4人家庭，认为业成街组合屋的单位未必能有效回应区内劏房户的需要，建议增设3人至4人单位。
出席会议的议员虽然一致支持该项目，但批评单位只适合1人至2人家庭，以及只有小量无障碍单位。葵青区议员梁伟文直言，社会房屋的对象是公屋轮候人士，不是无家可归者，质疑社联找错服务对象。
区议员并认为建议只能提供约100个单位，数量过少，质疑兴建4层楼高的组合屋是否已经用尽地积比，葵青区议会主席罗竞成并指，业成街属工厂区，日间交通十分繁忙，要求政府改善附近道路管理，做到人车分隔，以保障居民安全。他又指青衣有面积较大的土地已经闲置多年，建议善用有关土地发展社会房屋。
土地租期短 难装??建高楼
蔡海伟回应有关质疑时解释，社联提出计划时已经考虑到项目的选址位於工厂区，日间有较多货车上落货，担心小朋友出入易生危险，所以不鼓励让小朋友住，因而在规划时未有设计适合家庭居住的3人至4人单位。不过，他指若有包括多名成年人的家庭申请入住，社联亦可以酌情考虑为他们编配多於一个单位。
他又指，虽然外国已经有使用组装合成技术兴建高达40层的大厦，但本港法例规定高於4层的建筑需要有升降机，指社会房屋作为过渡性房屋，土地租期只得5年，若加入升降机将令迁拆时出现技术问题。
运输及房屋局局长政治助理符传富在会议上回应项目的选址问题时，指若有更好的土地，政府会优先用於发展公营或私营房屋，以帮助更多有需要市民。他补充指，政府会继续积极觅地建屋，并协助非政府组织促成过渡性房屋项目，透露未来两年将有逾700个单位落成。
App下载
