财政司司长陈茂波於立法会财经事务委员会表示，本港楼价已连升四个月，住宅售价较去年十二月反弹百分之九，只比去年高峰的七月仅低百分之一。住宅物业市场自一月起反弹，今年首四个月平均每月成交五千四百宗，较去年第四季急升四成二。今年四月楼价比九七年高峰更高出一点二六倍，惟市民置业供款相对收入指数维持近百分之七十高水平，显示楼价持续高企及大幅超过市民负担能力，但陈只缕述该现象，并无提出任何应对做法。有议员提出自制首置身份买楼避税情况促港府打击，亦有学者轰港府对楼市束手无策。
陈又称，未来三至四年的一手私人住宅单位供应将维持九万三千伙，而未来五年的私人住宅单位平均每年落成量则为一万八千多伙，强调港府会密切注意楼市最新情况，致力维持健康发展。
学者倡增公共房屋供应
金融界议员陈振英指出，有人透过内部模式自制首置身份避税买楼，单是今年头四个月已有逾千宗内部转让，有六十二名业主回复首置身份买楼，令库房少收九千六百万元，冀港府利用行政措施对付此等明显的投资避税行为，陈茂波称当局注意到有关状况。
香港中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量直言，港府是无办法解决楼市高企问题，愈施加政策愈会提高楼市，因为市民无法离港、住屋需要庞大，直言楼价高企是死症，除非出现「经济大冧」，否则不会出现楼市大跌的情况，建议港府增加公共房屋供应，让未能负担租金的市民能以平价租住或购买物业。
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