劳工及福利局昨日公布拟购置私人物业提供各类型福利设施的清单，多名立法会议员及区议员接受香港文汇报访问时均认为，设施分布符合各区所需，於私人市场购入单位能加快提供服务，但担心政府以公帑「摸顶」买物业益了业主。不过，劳福局文件指出，158个单位涉及的总楼面面积近5.7万平方米，只占非住宅物业楼宇於2018年年底总存量略多於0.1%，不会对楼市构成重大影响，政府亦会采用不同方法物色合适处所，并确保购置物业的价钱合理，确保公帑得到妥善运用。香港文汇报讯（记者 聂晓辉）
郭伟强：市价基准难界定
工联会立法会议员、东区区议员郭伟强指出，社区服务长期不足，於私人市场购入单位以加快提供服务属「无可避免、有好过无」，而清单内东区拟置8间长者中心但只有1间幼儿中心，一方面符合区内长者多的情况，另方面相信与托儿服务人手与成本需求更大有关。
他指出，现时楼价太高，这项政策会否「益业主」的忧虑确实存在，「政府无『格价专员』，高於市价多少才属合理并无基准，但相信不会太离谱，且将来价格会否更高无人知，宁愿快手买入快点投入服务，只要价格合理便成。」
陈学锋：入市考验政府眼光
清单中，中西区也拟置8间长者中心，与东区及油尖旺同属十八区之冠。民建联副主席、中西区区议会副主席陈学锋指出，区内人口老化，虽现有近30间长者活动中心，但不少长者轮候七八年也排不到院舍，如单靠新建综合大楼提供长者服务设施，难以满足需求，认为於私人市场购入单位属好事。至於价格会否过高，他认为要「考政府眼光，且政府新建单位的价格也未必比私人市场低，但提供残疾人士厕所及无障碍通道等装修工程或较需时。」他补充，中西区内较少「死场」，相信单位价格不会低。
颜汶羽促简序速发拨款
民建联副秘书长、观塘区议员颜汶羽指出，是次政策能加快推出社福服务。他以观塘区为例指出，区内长者及基层人口多，长者福利服务长期不足，现时平均5万至6万人才有一间长者中心，服务明显严重不足；加上新建的屋邨与现时有长者服务需要的屋邨距离较远，因此购入单位可更有弹性、更贴身服务真正有需要的群体。惟他担心政府采购程序及立会拨款程序漫长，促请劳福局简化程序，让服务尽快落实。
行政会议成员、安老事务委员会主席林正财指出，今次政策拟购置的158个单位不在最旺区，亦不需要与零售及饮食去抢，不用太担心政府以不合理价钱买入单位。
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