政府斥200亿扫158物业 下月申请拨款 冀明年首季起购置
香港文汇报讯（记者 聂晓辉）本年度财政预算案提出以200亿元於全港十八区购置物业以提供福利设施，以解决福利设施及处所短缺的问题，劳工及福利局昨日向立法会提交文件，交代计划详情。该局已根据各区所需拟购置158个物业改建为各类设施，包括70个安老服务设施及每区至少1间幼儿中心，涉及的总楼面面积近5.7万平方米。按地区划分，元朗区拟建的福利设施最多，达15个，其次为油尖旺区及沙田区各占14个（见图）。文件未有披露单位的确实选址，政府争取下月向立法会财委会提交拨款申请，其后再谘询区议会，期望明年首季起购置首批物业，明年底开始运作。
文件指出，本港福利处所一直短缺，导致各种服务轮候需时，部分现有服务亦面对地方不足的问题，加上人口老龄化等多种原因，福利设施需求日增。虽然政府已采取多管齐下的措施，但现有方案均有其限制，因此预算案提出以约3年时间斥资200亿元从私人市场购置物业，提供地方营办福利设施。
文件指出，现时严重不足的地区福利设施，例如幼儿中心及长者日间护理中心将获优先考虑。至於安老院舍/残疾人士院舍和其他儿童住宿照顾服务，因通常需占用较大的楼面面积，技术和布局要求较为严格，故此较适宜设置於特建处所内，不宜列入今次的购置清单内。建议购置的物业可包括商业楼宇/写字楼或活化工厦，以尽量扩大选择弹性。
每区至少添1间幼儿中心
劳福局指出，透过购置物业计划新增社福服务，包括每区增设至少1间幼儿中心，并会於元朗及西贡等有较多年轻家庭的地区设置更多幼儿中心（该两区均有3间）。该局亦打算在全港增设共15间长者日间护理中心，以及为「到校学前康复服务」於2018/19年度起恒常化提供12个办公室。若200亿元拨款用尽，文件指有关处所用於装修、家具和设备以作指定用途的6.74亿元非经常开支，将如常由奖券基金承担。
文件同时列出，政府向私人市场购买物业以提供福利服务有先例可循，包括於1995年至1998年间斥资13亿元购置63个物业，用作提供家庭及幼儿照顾设施和安老服务等设施。
林正财：安老仍难追落后
行政会议成员、安老事务委员会主席林正财接受香港文汇报访问时指出，拟购置并用作改建成的158个福利设施中，安老服务占去70个也是合理，因现今社会提倡居家安老，日间护理中心供应长期不足，长者平均轮候逾1年，加上现有长者中心80%属挤迫户，纵然该70个设施全数投入服务也「未追得晒落后」。他相信特区政府已尽了最大努力寻找合适单位，只是有否这么多单位也成疑问。
蔡海伟：助促服务延续性
社联行政总裁蔡海伟受访时指出，清单中至少110个设施是因应过去3年至5年最新规划研究反映的需求而增设，当中单是长者邻舍中心便多达48个，认为与期望接近，但由於政府在过去十几年来并无特别就社福设施进行详细规划，相信纵然158个设施全数投入服务，也未能满足需求。
他续说，过去有福利机构曾因业主加租、不再续租而无法营运的问题，相信由政府购置物业，可提高服务的延续性。不过，购入单位后的装修需时进行，如首批设施能於明年第三、四季投入服务「已算好快了」。
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