一房洗手盆在厕外 3949尺复式竟不设房间
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）如果说香港发展商出名为新盘设计够细奇则，内房企来到香港发展新盘更具创意。内房福晟国际首个在香港推售的新盘何文田喇沙利道6号晟林昨日上载售楼书，争取月内发售。其中，标准楼层的E、F室一房户，将浴厕内的洗手盆放置於浴厕门外。至於面积达3,949方尺的顶层复式特色户更「独特」，单位两层设有5个浴厕、1个洗手间及一个厨房，但整个单位竟然不设任何睡房、储物房、工人房，俨如一个巨无霸开放户。
福晟国际於去年3月斥资9.2亿元向永义国际购入何文田喇沙利道晟林，如今已为现楼。根据售楼书显示，项目每层6伙，标准户每层包括4个两房户、2个一房户，全部采用开放式厨房。其中E、F室1房单位现楼现状曾进行修改工程，浴厕洗手盆被移位至客厅，睡房中竖设一面厚度为75毫米的非承重砖墙以填封原来门口，浴厕门亦改为趟门设计。从楼书平面图所见，E、F室原则单位设计，浴厕洗手盆置於浴室内，客厅呈长直型设计。
福晟：改动单位会更实用
福晟国际投资总监张楠表示，晟林是公司收购回来的，原来E及F室设计并非这样，但公司认为改动后，单位会更实用，客厅会更阔落一点。
除一房单位将浴厕洗手盘设於厕所外而成为焦点，面积3,949方尺、连910方尺天台的18、19楼顶层复式特色户，其间隔亦颇为「独特」。
楼书亦显示，该顶层复式户除附设视像对讲机、电热水炉、浴室换气暖风机、按摩浴缸、冷气机外，不设基本家电，如雪柜、洗衣机、微波炉及电磁炉等。
大厦维修或占用复式天台
楼书同时显示：「当发展项目的管理人为发展项目进行任何服务、清洁、提升、维修、修理、装修、装饰、改善及/或更新的工程时，吊船将会在某些单位天台及/或平台的上空进行操作，或管理人需暂时进入19楼A单位的平台，2楼C单位的平台，2楼D单位的平台及天台层的私人天台部位」。
首批争月内售 不少於30伙
发展商昨亦开放现楼会所予传媒参观，会所面积2,958方尺，内设多功能室，游戏室，健身室及平台花园。
该公司执行董事吴继红指出，晟林会争取月内发售，项目共有79伙，标准单位面积260方尺至419方尺，顶层复式户面积3,949方尺。张楠指，该盘昨日上载售楼书，会於短期内因应市况推售，大部分单位会以发价单形式出售，首批不少於30伙，特色单位不排除招标出售。
张楠又称，集团会继续寻求在香港发展机会，倾向於市区发展住宅项目，又指看好长远香港楼市前景。
新盘成交方面，新世界旗下已届现楼的北角柏蔚山昨日以1,492.3万元售出第3座11楼D室，面积548方尺，一房户，尺价27,232元。柏蔚山累售543伙，套现逾128亿元。
App下载
