一手招标未停 特色户243尺

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地产新闻
一手招标未停 特色户243尺
(文汇报) 2019年5月30日
市场关注新盘招标销售手法,地产建设商会招标卖楼新指引本周六正式生效,过去两日至少有10个楼盘加推单位或公布销售安排,单是本周六至少有293伙推售,当中80%(约237伙)以价单形式发售,另有20%(约56伙)以招标形式发售,虽然招标单位符合新指引,惟部分特色户面积其实仅二、三百方尺。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

油塘海傲湾细户改价单卖

部分发展商亦因应新指引改变卖楼方式,其中九龙建业旗下海傲湾早前主力以招标方式卖楼,但前日推出2号价单,加推87伙标准户,面积283方尺至425方尺,定价由636.7万至1,015.8万元、价单尺价21,664至26,423元,於本周六发售。

然而,该盘於本周六亦推出14伙特色户招标,此批特色户的单位面积只有243方尺至576方尺,由於是连平台或花园特色户,因而仍可纳入招标行列。

同系的薄扶林63 POKFULAM亦於本周六推出8伙招标,面积859方尺至1,291方尺,包括三房户或连天台特色户,其中859方尺三房户亦是刚好符合新指引规限。

嘉里新地新世界现货标售

嘉里旗下已届现楼的何文田皓畋於本周六推出23伙三房至四房户招标,面积904方尺起,招标文件已详细列明付款方法及优惠,包括180日成交期付款,并提供指定财务公司提供70%一按,发展商提供最高20%二按,惟一二按最高为80%。

新地亦於本周六推出已届现楼的将军澳天晋IIIB 6个高层复式单位招标,单位面积1,087方尺至1,384方尺,全部连平台户,其中1,087方尺单位同样刚好符合新指引规限。系内马头角Downton 38亦於本周六推出5伙特色户招标,实用面积只有291至561方尺,惟全部连天台而可纳入招标行列。

现楼豪宅盘亦争相招标发售。新世界旗下西贡清水湾现楼盘傲泷亦推出14个单位於6月2日起招标发售,包括7个连花园复式户及7个顶层连天台复式户,面积2,200方尺至2,619方尺,另外连花园或天台。

九龙仓及南丰合作的山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON第3期重推6伙招标,分别为C座5楼、8楼、15楼单位,以及D座5楼、9楼及15楼单位,面积4,230方尺至4,596方尺,单位早於5月曾经推出招标,惟未有成交。销售安排显示,该批单位分两日一次性招标,首次招标期为下周四(6月6日)。招标文件显示,该6伙招标户每月管理费约3.74万至4.07万元。

过去两日新盘招标情况

楼盘        最新部署

马头角Downtown 38 周六推出5伙291至561方尺特色户招标,连天台或平台

将军澳天晋IIIB 周六推出6伙1,087-1,384方尺高层复式单位招标,连平台

薄扶林63 POKFULAM 周六推出8伙859-1,291方尺单位招标,包括三房户或连天台特色户

油塘海傲湾 周六推出14伙243-576方尺特色户招标,连平台或花园

何文田皓畋 周六推出23伙904方尺以上单位招标,分别为三房至四房户

西贡清水湾傲泷 周日推出7伙连花园复式户及7伙顶层连天台复式户招标,面积2,200-2,619方尺

山顶MOUNT NICHOLSON第3期 下周四重推6伙招标,面积4,230-4,596方尺

■制表:记者 梁悦琴