发展商的行为及反应均对楼价产生关键作用。一手空置税实施如箭在弦，发展商却将货尾加价，个别升幅更超过两成，除提升利润外，似乎正为市场恐慌情绪降温。有地产代理认为，未见贸易战突变对楼市产生影响，发展商推售货尾态度依然积极，惟仍需留意下月推盘步伐是否有改变。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
汇玺余货提价逾20%
新地旗下南昌站上盖项目汇玺日前修改价单，部分余货提价逾20%，并安排发售13伙。据楼盘成交记录册显示，当日售出12伙，套现逾1.1亿元，售出单位分布於第3B座，成交价868.8万元至1,155.44万元不等。
至於内房保利旗下启德龙誉，上周日新推售4伙面积介乎835方尺至964方尺标准户。据更新版价单显示，单位提价幅度9%至18%，以1A座1楼835方尺A室为例，新定价2,650万元，比旧价加价17.5%。 恒地营业（一）部总经理林达民曾表示，4月集团售出超过360伙，以4月整体一手售出2,100伙计，市占率17.3%。林达民指，会研究集团货尾盘全线加价，当中，港岛区5盘将率先加价5%。
美联物业住宅部行政总裁布少明认为，发展商加速推售货尾主要受到空置税影响，暂未见贸易战对发展商推盘步伐有实际影响。根据市场消息，下月将会有两个至三个大型新盘推出。
代理称加速卖货尾避税
布少明指，发展商一般掌握较多市场资讯，如届时发展商停止或减慢推盘，那亦可解读为贸易战已出现实际影响。
布少明又指，一手货尾由年初高峰达1.4万伙，跌至现时约1万伙，去货速度不俗，预计货尾量继续下跌，如跌至7,000伙的话，发展商便会加价3%至5%。
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