香港文汇报讯（记者 梁悦琴）地产建设商会上周向会员就招标卖楼发出新指引后，香港兴业早前招标发售的愉景湾意堤，昨日突击将面积少於1,076方尺以下单位改以价单发售，首推57伙，折实平均尺价16,028元，350方尺单位折实入场费520万元。该盘亦加推20伙大单位招标，两批合共77伙均於下周二发售或截标。
千尺大单位续招标发售
香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，为配合地建会新指引，将意堤面积1,076方尺或以下的单位改以价单销售，首推57伙，分布於第6及8座，包括开放式至3房户，以及平台特色户，面积350方尺至1,019方尺，单位定价532.8万元至2,011.8万元，扣除最高2.4%折扣，折实价520万元至1,963.5万元，折实平均尺价16,028元。
她指，个别单位售价有轻微上调，整批单位定价市值逾6.8亿元。
该盘亦同步加推招标20伙，面积1,152方尺至1,844方尺，同样分布於第6及8座，包括顶层连天台的天池屋，於下周二起以每日招标及截标形式发售。该盘早前透过招标售45伙，销售额5.65亿元，平均成交尺价16,055元。
恒地3盘下周一同步发售
其他发展商方面，恒基地产旗下3个市区盘昨日同步公布於下周一发售合共55伙。首先，红磡启岸加推58伙，面积189至277方尺，最高8%折扣，折实价420.5万元至686.5万元，折实尺价21,688至26,826元。其中，23伙於下周一发售，为面积269方尺至277方尺一房单位。
同系长沙湾家壹亦加推20伙，全为226方尺开放式单位，扣除最高8%折扣，折实价482.2万元至545万元，折实尺价22,214至24,111元，该批单位将於下周一发售。此外，鰂鱼涌君豪峰亦公布下周一发售12伙。
至於保利旗下已届现楼的启德龙誉亦於周日发售4伙标准户，面积835方尺至964方尺，据修订价单显示，单位加价幅度介乎9%至17.5%，发展商提供最高16.5%折扣。
成交方面，永泰及万泰合作的沙田九肚澐沣昨招标售出第5座2楼A室，面积1,614方尺，成交价4,196.4万元，尺价2.6万元。会德丰地产旗下屯门NAPA亦以中标价32,740万元售出C25号独立洋房，折算面积2,034方尺计，平均尺价16,096元。
台商6000万辣税扫LP6
此外，4月中斥资逾1.93亿元向南丰等购入日出康城LP6合共13伙的买家身份曝光。土地注册处资料显示，该批单位买家透过9间不同公司购入LP6单位，9间公司的注册董事均为台湾人陈柏腾及陈宜靖，与台湾新竹制鞋商汤普集团要员名字相同，料为同一人。由於买家以公司名义入市，须缴30%辣税，即约6,000万元，为近8个月来的最大额辣税成交。
愉景湾意堤首张价单资料
单位数目：57伙
面积：350-1,019方尺
最高折扣：2.4%
折实价：520万-1,963.5万元
折实平均尺价：16,028元
发售日期：下周二(5月21日)
■制表：记者 梁悦琴
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