启德租盘多 龙誉120个

入伙盘供应续增，九龙启德发展区再有楼盘开始交楼，租务市场竞争势将加剧。

个半月逾30租赁交投

区内刚收楼的龙誉现有至少120个租盘，其中2A座高层E室两房户，月租1.8万元租出，实用面积525方尺计，尺租仅约34.3元。

美联陈维进称，屋苑四月至今，已录逾30宗租赁交投，早前1A座低层开放式单位，实用面积245方尺，最低以每月1.05万元租出，尺租约42.9元。而同面积单位每月租金叫价由1.1万元起。

据了解，同区嘉汇四月份平均尺租亦达36元水平，近期未闻月租低於1.1万元成交。事实上，该区新楼租盘将陆续增多，租金因而受压，如天寰现时已有约65个预租放盘，月租开价由1.2万元起，单位为3座低层B室，实用面积266方尺计，尺租约45.1元。

此外，入伙以来租务活跃的红磡环海・东岸，早前月租已经跌穿1万元，迷你单位租盘陆续被消耗。

利嘉阁黄咏思指，项目本月录20宗租赁交易，包括一个1A座高层一房单位，实用面积375方尺，获租客以每月1.75万元承接，尺租约46.7元。