楼市气氛持续炽热，发展商积极部署推盘。地政总署公布，上月有3个新盘入纸申请预售楼花同意书，涉及1,503伙。而截至上月底，合共已有26个楼盘待批预售，提供共11,118伙，按月多约8.6%。
上月新申请售楼纸中，以佳明集团控股(01271)的青衣细山路项目规模最大，设有776伙。
另外两个为新世界发展(00017)的元朗十八乡路99号，以及深水埗东京街项目，分别提供313伙与414伙。美联指出，今年首四个月有4,496伙获批预售，较去年同期3,213伙高约四成。
MONTARA收逾三千票
至於上月获批售楼新盘，只有会德丰地产的将军澳日出康城MONTARA，而物业於本月已推出市场。该公司市务助理总经理陈惠慈称，项目本周五将推售尚余116伙，收票反应保持理想，截至昨晚累录逾3,000张入票。
中原陈永杰表示，昨日股市大幅下挫后已回稳，维持中原城市领先指数今个月可以突破历史高位的预测。公司为该项目的买家提供优惠按揭息率，息口低至H加1.23厘，封顶息率则低至P减3厘，现金回赠为2.17%。
海日湾II加推307伙
此外，亿京发展项目及销售策划总监潘志才指出，大埔白石角海日湾II累售逾500伙，套现38亿元。项目昨日加推307伙，下周一起发售，若扣除最高7.5%优惠后，折实最低售价及尺价分别约416万与14,005元。
该盘亦首录交易未有进展个案，单位为7座2楼E室，原於四月底以1,425.8万元售出。
另外，同系荃湾杨屋道88号命名为映日湾，提供840伙，预计落成日期为二○年四月中。
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