中美贸易谈判阴晴不定，无碍九龙东地价再创新高，区内新盘随即加价。信和置业与市建局合作的观塘凯滙第2期昨更新价单，其中28伙的印花税津贴优惠由售价的9.5%削减至7%，连同部分调整定价，变相加价约3%，本周六生效，最新折实平均尺价24,089元。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
事实上，信置前日已将大埔白石角逸珑湾8的印花税津贴优惠折扣由售价的9.5%削减至8%，变相加价1.5%，本周五生效。资料显示，该集团自去年12月中推售观塘凯滙第1、2期及大埔逸珑湾8，至今5个多月分别累售1,618伙及354伙，套现逾201亿元及逾30亿元。
MONTARA推高回赠按揭
另一边厢，将军澳日出康城MONTARA於本周五尽推售最后116伙，会德丰地产市务助理总经理陈惠慈表示，至昨日累收逾3,000票，超额登记约25倍。同时，多间银行伙中原按揭及经络按揭为该盘推出全期息率低至H+1.23%(封顶息率P-3%)，现金回赠最高达2.17%，P为5.375%。经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，今次按揭优惠附设高息存款挂鈎计划，最多可节省50%至60%的利息支出。
海日湾II加推307伙下周售
其他发展商亦积极加推单位去货，亿京旗下大埔白石角海日湾II昨加推307伙，并於下周一开售，本周六截票。该批单位单位面积243方尺至1,866方尺，最高折扣7.5%，折实价416万元至2,848万元，折实尺价14,004元至20,719元。亿京发展及策划项目及销售策划总监潘志才表示，项目累售逾500伙，套现逾38亿元，相信继续受上车人士欢迎。
不过，该盘上月底开售的首批单位首录挞定个案。涉及单位为第7座2楼E室，面积1,060方尺，当时买家以1,425.8万元买入，交易最终没有进展，以5%定金计，估计损失逾70万元。
上月1503楼花申请预售
此外，地政总署公布，上月接获3份预售楼花同意书申请，共有1,503伙，包括：中国恒大旗下长沙湾东京街项目，提供414伙，预计2021年8月落成；佳明集团旗下青衣细山路项目，提供776伙，预计2022年1月落成；以及新世界旗下元朗十八乡路项目，提供313伙，预计2021年3月落成。同期，该署只批出日出康城MONTARA(616伙)。由於新申请单位数目比批出为多，令待批单位数目按月上升8.7%，截至上月底共有26个项目待批预售，提供11,118伙。
另外，亿京旗下荃湾杨屋道项目名为映日湾，提供840伙。
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