中美贸易谈判急转直下，港股大泻，楼市亦受牵连。东涌蓝天海岸有放盘即时劈价25万元，以1,025万元放售，惟买家还价更狠，要求减约5%至990万元的低市价水平，但业主未肯就范。同区映湾园亦有业主减逾30万元后，成功沽货。业界人士指，楼市会出现短暂影响，但仍看好中长线走势。
近月市场放盘单位叫价强硬，不过，中原陈旭明指出，股市下泻已令部分业主信心动摇，而准买家买楼意欲仍在，并伺机留意市场有没有笋盘。该蓝天海岸减价盘为2座中层A室，实用面积805方尺，原先叫价1,050万元。
映湾园肯劈 728万甩货
至於同区指标屋苑映湾园，更有投资者火速减价甩货。他又称，屋苑15座低层D室连租约单位，实用面积645方尺，三房间隔，叫价一直企硬760万元，但见股市波动，即时减价至728万元沽出物业，尺价11,287元。
上水中心更有业主「唔嫁又嫁」出货。美联周志强称，该盘4座低层F室实用面积361方尺，原叫价555万元，有准买家於上周六有意落订，业主惊平卖单位拒绝收订，但外围气氛有变，遂劈至545万元售出，尺价15,097元。
居屋青泰苑尺售9621元
居屋市场也出现即日降价买卖。该行樊志聪表示，青衣青泰苑E座高层4室，实用面积554方尺，未补价第二市场嗌560万元，较原先叫价低约4.8%，售533万元，尺价9,621元，但均仍创屋苑同类市场新高。
蓝田居屋鲤安苑昨晚出现睇楼客「缩沙」事件，世纪21联诚谢宝昭表示，该盘A座低层2室，业主叫价530万元，尺价10,271元。虽已是屋苑最平未补价第二市场放盘，但睇楼客直接表明股市大挫，要观望后市，暂不睇楼。
尽管市场出现负面情绪，但地产界对后市展望仍乐观。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民称，中美贸易谈判出现变化只属短暂，相信两国长远会寻找方法解决问题，以免经济受拖累，香港楼市中长线仍处於升浪。普缙集团执行董事及企业发展部总监（估值及物业管理）张圣典都认为，消息对楼市心理影响会较大，或有部分买家却步。惟物业价格中长线仍会跑赢通胀。
料吸引更多套股换楼
代理亦认为「砖头」是较稳健的投资工具。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，部分买家入市态度或稍转审慎，但买楼相比投资股票所需专业知识较少，相信股市波动会吸引更多投资者套股换楼，物业市场长线投资者比例将增多。
不过，香港金融管理局总裁陈德霖则指出，以市民收入及购买力衡量，香港房地产过热情况明显，去年楼价从高位调整9%后，年初至今已回升5%。由於金融市场及楼市深受外围因素影响，认为市场对楼价走势的预测难以作准。
惟他认为楼市周期的演变存在不确定性，强调现时新做住宅按揭平均首期为楼价逾五成，有助提高银行体系安全的缓冲及抗震能力，呼吁市民买楼时应衡量还款能力。
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