一手吸睛 十大屋苑静局

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地产新闻
一手吸睛 十大屋苑静局
(文汇报) 2019年5月6日
面对新盘过去两日销售逾千伙单位,综合四大代理统计数据,十大屋苑二手成交介乎5宗至11宗,基本上与上一个周末相若。香港文汇报讯(记者 殷考玲)

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,现时一手新盘主导楼市,摊薄二手市场客源,加上二手市场盘源短缺,楼价升势急,业主态度强硬,不少买家优先考虑新盘,再加上上周末下雨,导致二手市况横行。

中原地产十大屋苑上周末录得8宗成交,按周多1宗或14.3%,太古城录3宗成交,属最多。丽港城、黄埔花园、新都城、沙田第一城及嘉湖山庄各录得一宗成交。

至於利嘉阁十大屋苑录得11宗成交,为四大代理中唯一突破双位数,较上周大增175%。利喜阁地产总裁廖伟强相信当中未能购入新盘的准买家转投二手市场,带动二手成交上升。

美联十大屋苑吞五蛋

美联物业分行统计,十大蓝筹屋苑过去两日共录8宗买卖成交,按周下跌约11.1%,当中5个屋苑「零成交」。美联物业住宅部行政总裁布少明预期,部分新盘向隅客回流二手屋苑探市觅盘,购买力加快释放,个别业主叫价态度转强,各区或再现高价成交。

香港置业行政总裁李志成也指,失落於新盘的准买家可能回流二手市场入市,务求尽快买到心仪单位,住宅需求增加,相信配合低息环境及供应稀少等利好因素支持下,楼市有望量稳价升,甚至价量齐升。港置上周六日有5宗成交,按周少1宗。