楼价12连升年内攻顶

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地产新闻
楼价12连升年内攻顶
(文汇报) 2019年5月4日
自中美贸易关系改善,楼市「急起直追」,说时迟那时快,楼价指数已追贴至去年历史高位。中原地产昨发表报告,中原城市领先指数CCL连升12周至183.92点,为近两年首见,按周升0.4%,其中九龙区楼价亦连升11周至184.34点,与港岛区楼价并肩挑战历史高位。报告预期,今年中CCL将重返188.64点历史高位。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

中小型单位累升8.9%

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CCL报183.92点,按周升0.4%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报186.91点,按周升0.78%。CCL(中小型单位)报184.58点,按周升0.78%。三大整体指数齐升12周,为103周以来首见,上一次出现是2017年5月。CCL Mass累升9.39%,CCL(中小型单位)升8.93%,CCL升8.22%。

报告预计,今年中CCL将重返188.64点历史高位。CCL现时距离自己历史高位相差2.5%。CCL Mass相差2.49%,CCL(中小型单位)相差2.57%,CCL(大型单位)相差4.08%。

报告指出,四区之中,港九两区最接近自己历史高位。九龙CCL Mass相差2.31%,港岛CCL Mass相差3.10%,新界东CCL Mass相差5.27%,新界西CCL Mass相差5.91%。

另一方面,「美联楼价指数」连升10周,并重上170点水平。「美联楼价指数」最新4月24日至4月30日报170.08点,按周续升约1.17%,较四星期前升约2.7%。若与今年低位相比,已累升约7.48%,并创26星期(即约半年)新高。若与去年高位176.54点差距进一步收窄至约3.66%跌幅。