一手市场炽热，令二手成交放缓。十大屋苑周六日（27日和28日）成交量不尽人意，其中利嘉阁仅录4宗买卖个案，创今年周六日成交量新低。中原地产和香港置业的数据亦录得双位数跌幅。惟有美联物业表现相对理想，共录得9宗成交。香港文汇报讯 (记者 庄程敏)
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，周末录得的二手成交宗数进一步下跌，主要是受到将军澳新盘MONTARA开价所影响，整个市场的焦点都集中在一手新盘上，令到二手市场被忽略，成交量自然减少。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周六日十大指标屋苑累录4宗二手买卖个案，较此前一个周六日的7宗，按周减少3宗或43%，创今年周六日成交量新低。
海日湾II 热销抢新界二手客
中原地产十大屋苑本周六日合共录得7宗成交，按周跌12.5%，港岛区录得4宗，九龙区录得2宗，新界区仅录得1宗成交，创11周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周六日一手市场录得超过200 宗成交，新界东新盘海日湾II 销情理想，抢去新界区大量二手客源，特别是中小型物业的购买力。现时二手市场缺盘，业主叫价态度强硬，买家则倾向选择更多的一手市场觅盘，同时亦可选用低首期的按揭计划。
港置周六日合共录得6宗十大屋苑成交，按周跌33%，录得成交的3个屋苑当中，以太古城录得3宗成交表现最好，其次美孚新邨及将军澳中心，分别录得2宗及1宗成交。香港置业行政总裁李志成相信，在低息及供应少等利好因素支持下，住宅物业需求仍然持续，第二季成交价量看涨，楼价更有机会破位上升。
需求持续 一手续主导大市
至於美联物业，十大屋苑合共录得约9宗买卖成交，较此前一个周六日上升约12.5%，至於按15 大屋苑计，则按周上升20%至12宗。美孚新邨一个中层3 房单位，实用面积685方尺，以850.8 万元获承接，折合实用尺价约12,420元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，楼市气氛持续升温，二手屋苑睇楼活动虽然畅旺，预计一手新盘将继续主导大市，并预期本月一手成交量录约2,100宗水平，下月料将有更多新盘登场，楼市旺势有望延续，5月成交量料达2,500宗至2,800 宗。
十大屋苑周六日成交
代理 成交宗数 按周变幅
中原地产 7宗 -1宗
利嘉阁 4宗 -3宗
美联物业 9宗 +1宗
香港置业 6宗 -3宗
制表：记者 庄程敏
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