陈帆：释出丁屋土地位置零散 议员倡建过渡房屋 「明日大屿都唔使填」

高等法院裁定以私人协约或换地形式兴建的丁屋属违宪后，预计九百公顷原预留发展丁屋的土地可因此释出。有立法会议员认为该批土地适合用作兴建过渡性房屋，要求政府详细评估。运输及房屋局局长陈帆表示，该九百公顷土地零散，若建屋要考虑位置等因素，又承认公营房屋供应出现樽颈，相信公屋的平均轮候时间未来数年难望大幅改善。

公屋供应陷樽颈 上楼等5.5年

立法会财务委员会昨举行会议，议员涂谨申认为因丁屋政策裁决而释出的土地多达九百公顷，「明日大屿都唔使填啦！」议员梁耀忠认为该批土地即使零散，未能兴建大型房屋，也可考虑发展过渡性房屋，供轮候公屋多年的居民入住。陈帆回应指於该批土地建屋，要考虑位置及居民出入等因素，承认公屋平均轮候时候已延长至五点五年，由於土地供应不足，相信未来数年情况不会大幅改善，但政府会尽力而为，提供过渡性房屋纾缓住屋的需求。

议员谢伟铨认为近年私营房屋「纳米楼」涌现，要求政府考虑中长期制订单位最低面积，「以为单位数量达标，但大家住得差咗。」陈帆认同情况不理想，但在土地供应紧张的情况下，会尽可能以「量」作为考虑因素。

一手楼招标发售透明度不足
陈帆於会上又主动提及，留意到近期有个别一手住宅物业项目以招标形式发售时，过程透明度不足，一手住宅物业销售监管局亦发现有个案可能违反《一手住宅物业销售条例》，销监局正调查有关个案。