运输及房屋局昨向立法会提交一手住宅额外差饷（俗称空置税）的建议文件，该局指措施目的并非遏抑楼价，亦无意与发展商敌对，只希望尽快推出已落成供应。不过有议员提出临时动议，倡向非港人持有的二手物业徵税，同时亦指有关措施罚款金额阻吓性不大。
议员倡向非港人徵税
提出上述个别二手楼徵税动议的议员表示，该建议是为了压制海外热钱流入，以及打击非港人炒卖令楼价上升及空置，有关事项最终获通过。另有议员提出，物业入伙十二个月后徵税，缩减至六个月，但遭否决。
据该局截至一八年十二月底资料，已落成但未售出单位有约9,000伙，其中有3,000伙属去年内落成新建单位。而当中包括发展商用作出租的服务式住宅，但有议员质疑实际一手空置单位数目或仅约3,000伙。
而若地产商楼盘作员工宿舍用途，并向相关员工收取市值租金，但另方面提供津贴或加薪，单位是否受到措施规管。该局指，获发入伙纸一年内，以市值租金或以上租出单位逾六个月，就可获豁免。对於津贴等问题，仅表示为公司内部福利安排。
发展商在申报单位使用状况时，明知而作出虚假陈述，一经定罪可判罚款10万元及监禁一年。部分议员认为力道不足，并举例公屋户漏报资产最高也要罚5万元，监禁六个月，居屋户更要罚50万元及入狱一年。
此外，立法会昨亦就领展房产基金(00823)拆售商场举行公听会，部分商户代表要求政府回购领展及其拆售的物业，惟运房局直言不可行。
App下载
