内地房企龙湖集团（0960）昨公布，去年股东应占利润录得162.4亿元(人民币，下同)，按年升28.9%，撇除少数股东权益、评估增值等影响，核心盈利升31.5%至128.5亿元。每股盈利2.78元，派末期息0.69元，全年派息0.99元，按年升30.6%。公司称，香港启德的项目或今年三季度推出，有机会会在香港再投资。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
期内公司营业额1,158亿元，同比升60.7%；合同销售额增长28.5%至2,006.4亿元。毛利增长61.8%至395.3亿元，毛利率为34.1%，核心税后利润率为14.7%。
执行董事兼首席财务官赵轶表示，今年可供销售货值3,500亿元，全年销售目标较去年增10%至2,200亿元，按交付情况，有信心未来两至三年核心盈利可维持20%以上的增长。去年新收购土储建筑面积为2,189万方米，权益面积1,372万方米，其中西部地区及长三角地区分别占35.9%及24.9%。截至去年底，集团土储合计6,636万方米，权益面积4,559万方米。
首席执行官邵明晓认为，现有土地储备足够4年所需，投地方面会保持稳健策略。今年会继续量入为出，维持净负债比率在中期处於60%至70%，全年处於50%至60%。
邵明晓又指，集团位於启德的项目有机会今年第三季推出，现正初步了解香港市场，如有机会再在香港投资，若从大湾区的战略来看，香港未来有很多机会。他称，今年市场要「稳地价、稳楼价、稳预期」，多个城市的系统调控方案出台，对后市谨慎乐观，政策或有放松但不会大举放宽。
无意分拆业务上市
对於龙湖上市10周年未有派特别息，赵轶指，派息比率由核心税后利润的40%上调至45%，是连续第5年上升，其中已考虑10周年分派因素，往后将保持派息比率不低於45%。又重申集团没有分拆业务上市的计划。
董事长吴亚军早前把所持全数43.98%龙湖股份转入女儿蔡馨仪的信托名下，吴亚军昨因感冒声沙未能回应，赵轶表示，吴亚军女儿的年龄已到一个阶段，认为是传承较好的时期。吴亚军仍是董事长，并保留投票权，其家族传承计划没有特别含意。
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