美息唔郁嘉湖即反价200万

美国表明今年不加息，本港多个二手私人屋苑的业主起哄，有个别放盘反价百万元。新界上车盘天水围嘉湖山庄，一个乐湖居13座中层相连户加价200万元，以1,300万元放售，加幅达18%。

中原黄海表示，昨日联络天水围区业主，即收到15个反价或封盘要求，当中上述屋苑同期数的中层两房户，原叫价500万元，亦即时封盘。

太古城特色户嗌高百万

而近期交投炽热的将军澳区，业主心态亦转强硬。香港置业刘浩勤指出，领峯8座左翼高层单位，实用面积677方尺，原开价850万元，昨提价至950万元，加幅高近12%。同区维景湾畔16座实用面积510方尺单位，亦加价50万元，以900万元放售。

港岛龙头二手楼鰂鱼涌太古城亦不例外，中原赵鸿运称，该屋苑海星阁连天台户，实用面积662方尺，属罕有特色单位，最新开价1,750万元，较早前调升100万元。而逸天阁高层套三房单位，叫价则由1,630万元，提升至1,680万元。

昨日有买家加快入市，东涌物业曾伟明指，一名准买家於东涌睇楼多日，当中东环5A座高层套三房户，业主减价两万元，仍决定以858万元购入。以实用面积641方尺计，尺价13,385元。他又指，该区本月暂录67宗二手买卖，已超二月全月的47宗，反映不少平盘已消化。

代理估楼价5月重上顶峰

市场人士认为，美国不加息的消息势对楼市起刺激作用。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，二手楼价将加快反弹步伐，并预期中原城市领先指数，可提早於五月返回去年八月历史高位。资深投资者吴龙飞则估计，未来数月楼价会升得更急。