楼市「到春来」 4月登记料逼6000宗

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地产新闻
楼市「到春来」 4月登记料逼6000宗
(文汇报) 2019年3月18日
新春过后,二手交投率先反弹,成交量明显急升,楼市乍现小阳春。但2月份一手销售量回落,据中原地产统计显示,截至3月14日,3月份整体登记数字未有明显升幅。不过,中原预计,3月份发展商积极推售新盘, 相信4月份整体登记数字有望逼近6,000宗水平。香港文汇报讯(记者 蔡竞文)

截至3月14日,3月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录1,858宗,总值151.2亿元。 预测全月登记录5,200宗及420亿元,跟2月份4,999宗及416.7亿元相若。

3月一手成交料跌39%

一手楼方面,3月份暂录得345宗,总值39.6亿元。预测整月登记为1,000宗及120亿元,将较1月的1,644宗及175.1亿元下跌39.2%及31.5%。2月新春长假,发展商减慢推盘步伐,以致3月份数字回落,但仍然企稳1,000水平以上。3月份多个新盘陆续推售,料4月份一手登记数字将回升。

3月份暂时最高登记宗数的新盘是元朗蝶翠峰5期尚悦.岭,暂录48宗总值2.1亿元。第二为元朗朗城汇,暂录36宗总值2.7亿元。第三为将军澳日出康城6期LP6,暂录33宗总值3.2亿元。

二手宗数金额或齐创7月新高

二手私人住宅方面,3月份暂录1,101宗共86.3亿元。预测整月登记约2,800宗及220亿元,将较2月的2,278宗及177.2亿元上升22.9%及24.1%。新春后二手交投明显升温,刺激登记量逼近3,000宗水平,宗数及金额有望继2018年8月3,073宗及281.5亿元后,齐创7个月新高。

大型屋苑方面,2019年3月份嘉湖山庄暂录得23宗买卖登记。而沙田第一城暂录17宗、美孚新邨16宗及太古城12宗。