美联物业统计数字显示，一手楼货尾数字由去年9月楼市低潮的8,837伙，逐步累积至今年1月的13,695伙。惟随着一手小阳春到来，加上二手楼价反弹，大批客源涌至新盘货尾，至2月跌至13,072伙。有地产代理形容，货尾去货速度「凌厉」，单日最多有80伙至90伙售出。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
手紧买家专捧高按货尾
美联物业住宅部行政总裁布少明称，以非正式统计数字来看，目前一手货尾已余下12,000多伙，半个月左右已经消化近千伙货尾，去货速度「凌厉」，单日最多有80伙至90伙。另外，整体二手放盘目前大约有万多伙供应，但楼市回暖，平盘被消化，加上部分业主加价及封盘，盘源相比去年楼市低位时减少近两成至三成，故不少买家投奔一手货尾，亦有部分不够首期的买家因发商展提供的高成数按揭而「转吼」一手货尾。
消耗持续或促封盘加价
布少明分析，去年一手新盘推盘时遇上市况不佳，因此价钱「无乜郁过」，亦贴近现时新盘定价，估计当货尾被消耗至8,000伙至9,000伙时，发展商将会封盘停售或加价。
九龙区(包括将军澳及西贡)的货尾主要分布於各铁路沿线，包括观塘凯滙一期及二期(约460伙)、油塘海傲湾(约400伙)及将军澳LP6(约114伙)等。
其中，由信置牵头发展的凯滙，项目至今累售约1,540伙，而本月初至13日也售出34伙，包括最近售出第5座40楼A单位，面积962方尺，成交价2,089万元，尺价21,718元。
其他地区方面，华懋集团销售部总监吴崇武早前曾称，集团尚余约470伙至480伙货尾未售，其中元朗朗城滙占约339伙，现楼单位尚余约140伙至150伙。
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