由恒基兆业地产主席李兆基捐地兴建的元朗青年宿舍「保良局李兆基青年绿洲」昨日举行动土仪式，行政长官林郑月娥、恒地副主席李家诚和保良局主席蔡李惠莉等主礼。青年宿舍楼高27层，总建筑楼面面积约逾4.1万平方米，预料2021年第三季落成，共提供1,248个租住单位，包括816间面积约15平方米的单人房，及432个面积约20平方米的双人房，租金为市值租金一半，首次租期至少两年，期满后可续租，总租期合计最多5年。香港文汇报讯（记者 文森）
政府於2011年提出「青年宿舍计划」，提供6个青年宿舍项目，今次是第二个动工的项目，亦是最具规模的一项，早前获立法会财务委员会通过拨款逾14亿元兴建，昨日正式动土。
特首：提供实而不华居所
林郑月娥致辞时表示，青年宿舍计划善用民间的土地资源，以优惠租金为青年提供实而不华的居住空间，协助他们实践所想。
单人房租金料约2000元
负责营运的保良局社会服务总干事余陈慧萍指出，该项目的租金为市值租金一半，以现时的水平估算，单人房租金约2,000元，双人房约3,000元至4,000元。
对於有意见指总租期最多5年，租客未必有足够时间储到首期搬出，她回应说，青年宿舍会提供多项配套服务，包括职涯规划、理财辅导、创业支援服务和多媒体技能训练等，为日后置业及发展事业打好基础。
该宿舍大楼采用平实环保的风格，设有多项环保节能装置及可再生能源技术。18岁至30岁在职的香港永久居民合资格申请，申请人单人入息水平不得超过全港18岁至30岁就业者每月收入第75个百分值，双人申请者则不得超过单人申请者的一倍。单人和双人申请者总资产净值上限分别为35万元和70万元。
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