政府将就一手空置单位徵收「额外差饷」（俗称「空置税」），市场消息指，若发展商将单位出售或租予旗下附属公司，不可获得豁免。市场普遍认为对豪宅造成较大冲击，地产商势会加快卖楼步伐。
地产商或加快卖楼
上述新措施规定凡获发入伙纸达一年或以上的一手单位业主，须逐年申报使用情况。若果期间超过六个月未作居住或出租用途，便被视为空置，每年要缴付高达应课额外差饷租值两倍的税款，约相等於楼价的5%。
大鸿辉兴业主席梁绍鸿认为，新条例能全面堵塞以关联公司交易的漏洞，估计会令新盘销售采用货如轮转的策略，务求尽快卖楼，以避免每年缴付税款。但相信发展商未来会倾向「拖住唔起楼」，囤积土地储备，减少现楼货尾。他又指出，大型地产商有品牌效应、以及流水作业式的生产线，卖楼速度可较快。但小型发展商没有此类优势，生存空间更为困难。
各类物业中，普遍认为对贵重物业影响较大。有发展商亦表示，该措施以楼盘获发入伙纸作计算准则，并不合理，因为还要待满意纸批出才可真正入伙。而豪宅项目落成后要再装修，故此类物业应给予较长时间。
而资深测量师张翘楚认为，空置税对大型发展项目、豪宅或洋房影响较大，因为贵重物业要寻找买家或租客比较困难，有立法会议员建议延长该类住宅的宽限期，是合理做法。至於中小型住宅项目，向来甚少出现关联公司租售个案，即使楼盘计划出租，亦会成立独立租务公司，故不会有影响。
此外，有个别业界人士认为会拖累二手市场的表现。资深投资者吴龙飞表示，此项措施「颇辣」，发展商不想以低价出售，可能会将楼盘短期出租。
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