九龙新盘混战揭开序幕。恒基地产(00012)本年头炮项目红磡启岸，今开售246伙，发展商昨午截止接受认购，录2,198张入票登记，超购约8倍。而新世界发展(00017)马头角瑧尚最快日内开价，今起开放示范单位吸客。
启岸开始收票以来，市场反应踊跃，发展商早前预计今日销情理想，有机会日内再度加推单位。该盘早前公布首张价单推111伙，折实平均尺价19,977元，贴近同区楼龄较新二手楼市价，开放式户入场费逾382.53万元。因应市场需求，之后两度加价加推单位，最新推出的第3号价单，提供68伙，再度加价约2%，折实平均尺价21,192元。
曦台获批预售楼花
其他发展商亦全速部署开盘。新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，瑧尚首张价单将推出超过两成单位，约100伙以内，反映公司对楼市充满信心。他形容首批为「积极价」，将富吸引力，可能有惊喜，售价参考同区市建局楼盘。设於荃湾的示范单位将於今日起开放予公众参观，料该盘下周末开售，并视乎收票情况加推。
瑧尚昨首度开放交楼标准示范单位予传媒预览。是次参照18楼A2室搭建，实用面积299方尺，属一房间隔，设开放式厨房，大厅连接23方尺露台，睡房连接18方尺工作平台。项目全数单位的三合一门锁ArtisLock，除了可以透过门匙、指纹扫描开门，亦可利用专属手机程式设时限控制大门开关。至於会所室内、外面积合共约7,000方尺。每方尺管理费5元。
另方面，宏安地产(01243)物业发展部总经理程德韵证实，油塘曦台已刚获批出预售楼花同意书，将会加速部署开盘，预计最快下周上载楼书及开价，并开放示范单位，月内开售。该物业共提供326伙，两房面积由492至548方尺，三房则由627至795方尺。而特色户面积介乎456至1,838方尺。
逸珑湾8提价达1.5%
此外，九龙区一手豪宅承接力强劲。据一手销售资讯网资料，新鸿基地产(00016)的何文田天铸第一期，以招标形式售出6座15楼A室，实用面积2,018方尺，成交价9,081万元，尺价4.5万元。发展商都趁市旺争相加价。
信和置业(00083)的大埔逸珑湾8，有12伙加价约1至1.5%，个别单位累积加幅约3%。
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