群盘争客下，香港兴业旗下愉景湾意堤昨日公布首推40伙招标发售，3月17日起至4月30日逐日截标，并提供80%一按或30%二按。至於资深投资者卢华家族集团旗下长沙湾AVA 228亦推3伙平台特色户招标。此外，丽展与市建局合作发展的西湾河逸瑆有15伙减价5%，长实旗下荃湾海之恋新录4宗挞大订个案，已加价重推。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍昨表示，意堤首批招标出售的单位集中在第6座及第8座，包括开放式、两房、三房及四房单位，面积350方尺至1,844方尺，可享二白湾及三白湾海景，且最近的士站，意向价会参考港岛及九龙区的海景单位。她指，该盘决定以招标形式出售，皆因觉得较有弹性及方便买家，暂未决定是否继续以招标形式出售余下单位。
发展商提供80%一按
她又指，买家可向香港兴业指定财务机构申请审查全免按揭计划，一按最高贷款额为楼价80%，首两年按息为P减2.5厘(P=5.125厘)，其后为P；二按则为30%，首两年息口为P减2.25厘，其后为P。买家若选用90日即供付款计划，提早清还楼价可享最高约楼价3%现金回赠，发展商亦会提供建筑期付款方法，按交楼日期付款。
她称，该区对上一次有开放式单位推出要追溯至1988年，今次再有开放式户型供应的新盘，面积更细绝愉景湾，但强调开放式户拥有独立厨房。
此外，去年10月带头减价10%、丽展与市建局合作发展的西湾河逸瑆昨又将其中15伙减价5%。该批单位面积286方尺至386方尺，虽然今批减幅比去年10月少 ，但因维持去年10月新增的3%「折上折」优惠，令其折实价仍比去年8月首次订价为低。
逸瑆15伙减价5%
以7楼B室为例，面积286方尺，最新定价659.6万元，较去年8月定价694.3万元减价5%，计入折扣后，最终即供折实价588.63万元，比去年8月折实价平约8%。
启岸累收逾1900票
恒基地产旗下红磡启岸将於明日发售首批246伙，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该盘至昨日中午累收逾1,900票，超额认购逾6.7倍，当中投资者约占30%、用家占70%，当中有约10%为大手客。他表示，有信心「一Q清袋」，最快周日加推单位，并有加价空间。
资深投资者卢华家族集团旗下长沙湾纳米盘AVA 228 推出3伙平台特色户招标发售，包括2楼D室、E室及F室，下周三截标。其中，D及E室面积为129方尺，设有28方尺平台，为近年市区最细单位。至於F室面积134方尺，设有18方尺平台。该3伙上周曾上载价单，但因不符合一手物业销售条例而要下架，当时价单显示，D及F室在扣除最高12%楼价折扣，折实价256.96万元，而F室则为281.16万元。
海之恋挞大订户加价重推
长实旗下已届现楼的荃湾海之恋最新录得的4宗挞大订单位，包括6座8楼D室，7座11楼C室和36楼D室，9座19楼A室，实用面积391至770方尺，发展商昨公布於下周一重新发售，有关单位均有提价，加幅最多18%，但提供最多20%折扣，单位折实价约782万至1,544万余元。
资料显示，该4伙原於2017年售出，但买家挞大订，估计合共杀订约565万元。
意堤首批招标单位资料
单位数目：40伙
面积：350至1,844方尺
户型：开放式至四房
截标日期：3月17日至4月30日
其他条款：即供90日付款，提前还清享最多3%现金回赠；发展商提供80%一按，30%二按
■制表：记者 梁悦琴
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