二手交投反弹，不少物业均改以贴市价放售，惟个别「另类物业」仍以超低市价放售。女歌手卢凯彤於去年在跑马地嘉逸轩坠楼身亡，其单位去年10月以1,050万元叫卖，最终因未到底价收回，近日拍卖翻拍单位，开价1,030万元，减价约2%，是次开价较市价低34%，单位将於本月19日进行拍卖。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
根据环亚物业拍卖行资料显示，嘉逸轩5楼B室连平台户，实用面积602方尺，连1,274方尺平台，采2房间隔，现时已经交吉，以开价1,030万元计，平均尺价17,110元。环亚董事总经理及拍卖师曾杰俊表示，由於单位为事故单位，相较现时市价1,500万至1,550万元，是次开价较市价低约34%。
琼峰园单位减268万元沽
市况回暖，港岛区仍有优质放盘大幅减价出售。利嘉阁地产崔嘉栢透露，新近录得北角半山琼峰园B座中层2室的成交，该单位实用面积约1,313方尺，为3房套连工人套间隔，外望为全海景观。
业主原开价3,100万元，议价后减价268万元或8.6%，最终单位以2,832万元获买家承接，折合尺价约21,569元。崔嘉栢补充，上述为琼峰园本月首宗成交个案，而现时屋苑约有6个放盘提供，最低入场费由3,500万元起。
蔚蓝湾畔盘累减92万易手
另外，利嘉阁地产杨伟耀表示，将军澳蔚蓝湾畔录得5座高层E室单位易手，实用面积约510方尺，单位采2房间隔。单位曾於去年10月高叫910万元，及后放盘至今，终以818万元出售单位，累减92万或约10%，实用尺价约16,039元。
杨伟耀补充，蔚蓝湾畔於3月份至今暂录的首宗二手成交，而现时约有31个放盘提供，叫价由780万至950万元不等。
居屋市场方面，天水围居屋一向受欢迎，加上近月价格回落，故吸引「白居二」承接。祥益地产黄肇雯表示，日前天水围居屋天富苑录得一宗区内首置客成交个案，所录成交单位为B座低层4室，实用面积650方尺，属3房连套厕，日前获区内首置客垂青。
该买家为「白居二」中签者，加上原业主增加议幅，累积减价达38万，买家遂便以422万(居二市场价)购入上址作自住之用，实用尺价为6,492元，属市场价。
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