巨无霸纷登场 总估值2450亿

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地产新闻
巨无霸纷登场 总估值2450亿
(文汇报) 2019年3月1日
新财年住宅地皮虽只得15幅,较本财年的27幅大幅减少,但不乏准地王,好像流标重推的山顶文辉道地皮等。然而,要数地王,不得不提高铁西九龙站上盖商业地皮,目前市场估值高达1,108亿元。香港文汇报讯(记者 颜伦乐)

新财年可售的15幅住宅地,4幅位於港岛区、5幅位於九龙区、其余6幅位於新界,连同7幅商业或酒店用地,合共有22幅可售官地。普缙集团执行董事及企业发展部总监(估值及物业管理)张圣典表示,这批土地初步估值高达2,450亿元,远超2018/19年的1,159亿元水平。

西九站商地王 估值1108亿

下年度市场焦点落在高铁西九龙站上盖商业地皮,可建楼面达316万方尺,但发展局局长黄伟纶讲明无意分割出售,将一幅过推出,认为有利整体设计、营运管理等。目前市场对该地皮估值相当分歧,估值介乎475亿元至1,108亿元,每方尺楼面地价约15,000元至35,000元。张圣典相信,有实力入标之财团有限,相信会有中、外资及本地发展商合组竞投。