新造按揭息率及条款越见优惠，带动转按巿场成风。中原地产为此特别编制全新「转按」登记统计数据，每月月中在中原按揭发布。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
去年转按登记增7%
中原地产研究部联席董事杨明仪表示，转按登记於去年5月开始已高於一手及二手，自9月起更已连续5个月高於一手及二手。按分类比重计算，2017年录得31,779宗转按登记，而去年则录33,899宗转按登记，按年增加7%外，比重亦由2017年的45%增加2个百分点占47%，直迫半数。以单月计，去年7月、10月、11月及12月的比重更已超过5成，可见转按在按揭巿场举足轻重。
中原按揭董事总经理王美凤指出，银行积极提供低按息高回赠的优惠，推动新批转按宗数及金额已连续6年录得正增长，去年银行新批转按金额更达1,354.5亿元，按年增14.5%刷历史新高纪录。加上2015年底以来，发展商推出新盘高成数一按计划的低息优惠期将陆续届满，刺激转按悭息需求。中原数据指出，去年9至12月的新批转按宗数占比已超越一手及二手比例，今年1月份银行现楼转按则录得2,889宗，按月增长6.6%。
中原按揭推低息转按
她表示，有见转按需求殷切，中原按揭推出「置低息转按优惠」计划，全期按息低至H+1.23%，以昨天1个月拆息0.91%计，实际按息低至2.14%，设有保障封顶按息低至P-3%(P:5.375%)。买家亦可享高达贷款额2.1%现金回赠，并享与按息挂鈎之高存息户口，按揭年期长达30年。上述计划设有最佳封顶息率保障。
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