两大功绩――楼市辣招 离岸人民币中心

陈德霖是金管局成立以来第二位总裁，由2009年起连续「冧庄」两个任期，虽然不及前任总裁任志刚任期长，不过为金管局掌舵十年期间，任内推动多项重要金融政策和项目，包括发展香港金融基建、促进亚洲央行的区域合作，同时多番推出「辣招」调控楼市，不过社会回响则「有辣有不辣」；而最大贡献仍是开拓离岸人民币业务有功，令香港成为全球最大的离岸人民币中心，人民币支付交易量占全球离岸市场的7成。香港文汇报讯（记者 马翠媚）

8轮逆周期措施无阻楼价升

回顾陈德霖任内，由他掌舵至今，在楼市方面合共推出8轮逆周期措施，不过楼价在过去十年依然飞升，其中反映二手楼价的中原城市领先指数由2009年10月约74点，直至去年8月达到188.64点高位后才稍为回落，最新报170.39点，升幅130.39%。

多项楼市辣招，包括收紧按揭成数上限及通过压力测试上限等，亦间接造成不少年轻买家「不够首期」现象，令不少人被迫去购买银码细、但尺价高的劏房盘。故此有不少声音都希望金管局「撤辣」或放宽按揭成数，但陈德霖最近一年屡屡回应未能确认下行周期是否已形成，同时立场亦相当强硬，无意放宽按揭成数。

全球70%人币交易经港处理

而在人民币业务方面，则相当成功。香港拥有全球最大的离岸人民币资金池，环球银行金融电讯协会（SWIFT）数字显示，现时全球约70%人民币支付交易经香港处理，是全球最大的离岸人民币中心。本港银行的人民币业务自2004年开展，陈德霖曾透露，早在2001年11月金管局已经向人行提出在香港开展个人人民币业务的构思，然而由於人民币从来没有在内地以外的银行体系使用和流通，安排并无先例，所以金管局与人行和外汇管理局多次交流和讨论，即使在2003年「沙士」爆发亦没阻慢双方的推进工作，最后中央在2011年发布的「十二五」规划中明确表示，支持香港发展成为离岸人民币业务中心。

陈德霖又忆述指，最难忘的是在「沙士」肆虐的2003年赴京商讨人民币业务。

难忘沙士赴京商讨人币业务

他撰文忆述，03年6月初夏，他与金管局同事赴京，当时香港往北京的航班上疏疏落落坐着几位戴口罩的客人，往日熙来攘往的长安街似乎还未从沙士的阴霾中完全恢复过来。而为防止传染，会议室关掉中央空调，与会者汗流浃背，可谓「身水身汗」，至今仍记忆犹新。