农历年后节日效应渐消退，二手市场恢复动力。市场出现多个利好因素，买家入市意欲增强，带动周六及周日十大屋苑成交攀至新高。香港文汇报讯（记者 周晓菁）
周六日（16日和17日）四大代理於十大蓝筹屋苑分别录得7宗至12宗不等个案，交投较前一周六日相比纷纷按倍激增，利嘉阁更创下连续38周以来新高。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预料，二手交投气氛逐步回升至新年前水平，整体市道很快回复至一月畅旺水平。
中原成交12宗劲增200%
中原周末两日录得12宗十大屋苑成交，较前个周末成交急增200%，为近3星期最多，其中仅3个屋苑录得零成交。
陈永杰认为，市场上充斥利好消息，美国加息步伐放缓，中美贸易谈判有望达成积极协议，买家入市心态正面，加上新年后节日气氛陆续消散，买家和业主陆续返港，开始於周六日积极睇楼寻觅笋盘，二手交投气氛逐步回升至新年前水平，料整体市道很快回复至一月份畅旺水平。
市场新盘亦带动楼市氛围转好。美联住宅部行政总裁布少明表示，新春过后多个发展商蠢蠢欲动，积极部署推售新盘，当中有精品式市区盘以「市区开心上车价」登场，旋即吸引不少准买家捧场，预期随着多个一手新盘陆续应市，入市气氛将进一步推升，一、二手成交承接增加，阳春旺市势延续。美联上周末录得约12宗成交，创近8个月的周六日新高。
见市场回暖，部分业主收窄议价空间。港置分行首席分区董事温智力透露，近日市场气氛渐回暖，业主议价空间已收窄至目前约3%，业主反价情况亦有所增加，而准买家普遍认为楼市已企稳回升中，故对於贴市价的优质笋盘仍会积极洽询，但出价未算进取，追幅不大。港置周末两日录得7宗成交，同比急增约1.3倍，创去年7月后的30周新高。
此外，利嘉阁周末日累录12宗十大屋苑个案，按周大增1.4倍，为去年6月下旬35周以来首度重上双位数字，并创下38周新高。
十大屋苑周六日成交
成交量（宗） 按周变化
中原地产 12 +8宗
利嘉阁 12 +7宗
美联物业 12 +8宗
香港置业 7 +4宗
数据来源：四大代理
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