浅水湾豪宅全幢招标 估值32亿

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地产新闻
浅水湾豪宅全幢招标 估值32亿
(文汇报) 2019年2月18日
科达集团委托戴德梁行独家公开招标出售浅水湾道121号项目。物业地盘面积约12,131方尺,业主於30年前购入建成作收租之用,现时为一幢28层高之分层全海景大厦,1994年入伙,单位面积约800尺至1,000尺。业主曾考虑将物业重新发展为仅11个3,000余尺之超级豪华单位,可建楼面36,000余尺。按此推算,市场估计楼面尺价将可达每尺89,000元至97,300元,全幢即约32亿至35亿元。截标时间为3月28日中午。

区内物业出租为主

香港南区浅水湾为传统豪宅地段,该区海湾物业以花园别墅为主,高层大厦依山而建,优美如精致的海湾画作。区内永远享有美景的海湾物业,令人趋之若鹜。昔日其地标浅水湾酒店不仅是商贾政要、名流士绅经常进出的高尚场所,也是无数小说的场景和电影拍摄的场地,令人神往。惟酒店於1980年代末拆卸,并重建为服务式住宅、商场及高级餐厅,其风采只能在记忆中回味。

据了解,整个海湾当中只有约10个项目有提供高层大厦式单位,如丽景园、浅水湾花园、保华大厦、Grosvenor Plaza可分层出售,其余包括影湾园、喜莲、Fairmount Terrace、The Lily及本物业均作出租用途,可供整幢出售的物业绝对难得一见。